Cercanía de Tixcacal Opichen

Descripción

El Lote 28 se encuentra en el Ejido Tixcacal y Opichén, al poniente de Mérida, dentro de una zona que ha mostrado un constante desarrollo inmobiliario e industrial en los últimos años. Esta área se ha convertido en un punto clave para la expansión de la ciudad, con una combinación perfecta entre entorno natural, conectividad y crecimiento urbano. El lote se ubica cerca de la carretera Mérida–Umán, una de las vías principales de acceso a la capital yucateca, lo que permite llegar en pocos minutos al Periférico de Mérida y a zonas con gran dinamismo económico. En sus alrededores podrás encontrar: • Planta Augusta Sportswear de México • Centro de distribución CEPSA y parques industriales • Fraccionamientos en expansión en Tixcacal y Opichén • Accesos amplios y camino interparcelario directo • Escuelas, tiendas y servicios locales Esta ubicación lo convierte en una excelente opción para inversión, desarrollo o resguardo patrimonial, con una plusvalía creciente y segura. Descripción del Predio El Lote 28 cuenta con las siguientes medidas aproximadas: • Frente: 92.90 metros • Fondo: 198.33 metros • Superficie total: 16,371.53 m² El terreno cuenta con acceso mediante camino interparcelario, lo que facilita su llegada y futura urbanización. Su forma regular y superficie plana lo hacen ideal para proyectos habitacionales, bodegas, uso mixto o inversión a largo plazo. Precio y Valor de Inversión $2,200.00MXN por metro cuadrado. Precio total del lote: $36,017,366.00MXN Por su tamaño, ubicación y conectividad, el Lote 28 representa una gran oportunidad de inversión en una zona en expansión que continúa incrementando su valor año tras año. Ventajas del Lote • Ubicación en zona de alto crecimiento urbano e industrial • Terreno amplio, regular y con acceso interparcelario • Conectividad directa con Mérida, Umán y Tixcacal • Cercanía a parques industriales, fraccionamientos y servicios • Ideal para desarrollo habitacional, comercial o inversión patrimonial • Excelente proyección de plusvalía a mediano y largo plazo ¡Contáctanos para mayor información y atención personalizada! Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247