Cercanía de Yucalpeten

Detalle

Descripción

Descubre un concepto residencial verdaderamente excepcional: Yucatán Marina Club, una comunidad náutica de alto nivel diseñada para quienes buscan exclusividad, sofisticación y una conexión auténtica con el mar y la naturaleza. Ubicado en Yucalpetén, Progreso, Yucatán, a tan solo minutos del Puerto de Progreso y aproximadamente 35 minutos de Mérida, este desarrollo redefine el estilo de vida frente al agua al integrar residencial náutico, marina, comercio y espacios recreativos en un entorno rodeado de canales de navegación, manglares y paisajes naturales. Yucatán Marina Club está concebido como una comunidad de mar para quienes disfrutan de la navegación, el buen vivir y la exclusividad, ofreciendo un entorno cuidadosamente planeado con infraestructura náutica de primer nivel. Características del desarrollo: • Desarrollo residencial náutico con marina y comercio • Canales de navegación interiores • Marina privada y puerto abrigo • Casa Club • Club Náutico • Paseo Manglares • Paseo de Sal • Parque Náutico • Museo y Casa de Luz • Mercado del Pescador • Área comercial y gastronómica • Departamentos y usos mixtos • Circuitos para peatones, bicicletas y carritos de golf • Urbanización premium y acceso controlado Amenidades destacadas: • Piscina infinita • Restaurante • Bar de capitanes • Centro de actividades náuticas • Salón de eventos • Sala de trofeos • Vestidores • Valet parking • Áreas sociales frente al agua • Boutiques y paseo comercial frente al mar Tipos de lotes disponibles: • Frente a canal de 12 m • Frente a canal de 15 m • Frente a canal de 20 m • Frente a canal mayor a 20 m Superficies aproximadas: • Lotes desde 552 m² hasta 1,962 m² Con precios desde $6,317,244.00 MXN hasta $27,245,894.00 MXN Especificaciones náuticas: • Canal exterior de navegación: 36 m de ancho • Canal de acceso: 30 m de ancho • Canal general: 25 m de ancho y 2.7 m de profundidad • Canal privado: 18 m de ancho y 2.7 m de profundidad • Marina interior y exterior con capacidad para embarcaciones de hasta 85 ft • Marina seca para embarcaciones de hasta 40 ft • Áreas de giro náutico de 25 m a 60 m Beneficios incluidos: • Lote unifamiliar con servicios a pie de lote • Muelle flotante paralelo incluido • Membresía a Casa Club • Acceso preferencial al Club Náutico • Servicios y beneficios exclusivos para propietarios Mantenimiento y Club Náutico: • Cuota aproximada de mantenimiento: $25.00 MXN por m² • Incluye mantenimiento de áreas comunes, parques, canales y Casa Club • Cuota aproximada Club Náutico: $3,000.00 MXN • Acceso exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada Ubicación privilegiada cerca de: • Puerto de Progreso • Marina de Yucalpetén • Malecón Internacional de Progreso • Playa de Progreso • Chelem • Chuburná Puerto • Restaurantes, marinas y clubes de playa • Zona turística y comercial de Progreso • Mérida y principales servicios de la ciudad Yucatán Marina Club ofrece una experiencia única donde la navegación, la arquitectura, el diseño y la naturaleza convergen para crear uno de los proyectos náuticos más exclusivos de la costa yucateca. Avisos importantes: • Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones. • El mobiliario y accesorios no están incluidos salvo estipulación expresa. • Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos ni cuotas de mantenimiento. • La disponibilidad y precios pueden cambiar sin previo aviso. • El precio final dependerá de la ubicación, superficie y condiciones vigentes al momento de la operación. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características