Cercanía de Yucalpeten

Descripción

Descripción de propiedad Descubre un concepto residencial verdaderamente excepcional: Yucatán Marina Club, una comunidad náutica de alto nivel diseñada para quienes buscan exclusividad, sofisticación y una conexión auténtica con el mar y la naturaleza. Ubicado en la privilegiada zona costera de Progreso, a tan solo minutos de Mérida, este desarrollo redefine el estilo de vida en la costa al integrar de manera impecable residencial, marina y área comercial, creando un entorno de lujo, confort y alta plusvalía. El proyecto destaca por su imponente marina con canales de navegación, club náutico y casa club, ofreciendo una experiencia única para quienes disfrutan del mar, la navegación y la vida al aire libre. Amenidades y estilo de vida: * Casa Club con alberca y exclusivas áreas sociales * Club Náutico con restaurante, bar y experiencias acuáticas * Paseo comercial con boutiques y oferta gastronómica selecta * Parque náutico, museo y espacios recreativos * Circuitos para bicicletas, peatones y carritos de golf * Marina privada con muelles y acceso directo al agua * Terrazas, áreas lounge y arquitectura contemporánea * Entorno natural con manglares y paisajes únicos Características del lote náutico: * Lote unifamiliar con servicios a pie de lote * Muelle fijo paralelo incluido * Opción de muelle vertical (costo adicional) * Membresía a Casa Club * Acceso a membresía del Club Náutico a precio preferencial Capacidad de muelles y embarcaciones: Lotes con muelle paralelo: * 12 m de frente: embarcaciones de hasta 30 ft * 15 m de frente: embarcaciones de hasta 36 ft * 20 m de frente: embarcaciones de hasta 55 ft * 25 m de frente: embarcaciones de hasta 75 ft Lotes con muelle perpendicular: * Frente variable * Capacidad para embarcaciones de 30 ft hasta 75 ft Club Náutico: * Acceso a instalaciones exclusivas * Precios preferenciales en servicios del club y marina * Cuota de mantenimiento aproximada: $3,000.00 MXN * Uso exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada Mantenimiento: * Aproximadamente $25.00 MXN por m² * Incluye mantenimiento de: * Áreas residenciales * Áreas comunes, parques y canchas * Casa Club * Canales de navegación Superficie: * Lotes desde 552 m² hasta 1,962 m² Rango de inversión: * Desde $6,317,244.00 MXN hasta $27,245,894.00 MXN Vive rodeado de naturaleza, diseño y exclusividad, en un entorno donde cada detalle ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Avisos importantes: * Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. * El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. * El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. * El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247