KM 11.5

Descripción

Invierte en una ubicación estratégica dentro de AWAH Oasis de Mar, un desarrollo de alto nivel en la costa yucateca que combina comunidad, naturaleza y estilo de vida tipo resort. Este lote comercial sobre la carretera Chicxulub Puerto (Km 11.5) es ideal para desarrollar una plaza comercial, tienda ancla o centro de servicios, aprovechando el crecimiento residencial y turístico de la zona. ¿Por qué invertir en la Costa Esmeralda? El crecimiento turístico, la conectividad y la alta demanda aseguran una plusvalía sostenida, posicionando esta zona como una de las más atractivas para inversión en la costa yucateca. Ubicación privilegiada Ubicado en el Km 11.5 con excelente visibilidad, a pocos metros de la zona comercial de la costa y con cercanía inmediata al mar. Ventaja estratégica Su entorno consolidado garantiza disponibilidad continua de servicios y flujo constante de usuarios, ideal para el desarrollo comercial. Colocación en el mercado Alta velocidad de absorción para proyectos comerciales o mixtos, impulsada por el crecimiento residencial y turístico de la zona. Características del lote Superficie: 2,105.00 m² Uso de suelo: Mixto Precio por m²: $4,200.00 MXN Precio total: $8,841,000.00 MXN Frente a carretera Chicxulub Puerto Excelente visibilidad y alto flujo vehicular Medidas del terreno Frente: 50.01 m Fondo: 46.84 m Lado derecho: 42.23 m Lado izquierdo: 32.58 m + 16.19 m Terreno ideal para maximizar proyecto comercial, diseño arquitectónico y accesos. Entorno AWAH AWAH es un proyecto integral conformado por 189 departamentos distribuidos en clusters, diseñado para integrarse con la vegetación y ofrecer una experiencia residencial tipo resort. Este entorno genera flujo constante de residentes, visitantes y turismo, potenciando el valor comercial del lote y asegurando demanda continua. Amenidades clave del desarrollo Club de playa con rooftop frente al mar 5 albercas tipo río Canchas de pádel Kids club Áreas de grill y terrazas sociales Open gym y espacios al aire libre Asoleaderos y áreas de descanso Acceso controlado 24/7 y estacionamiento organizado Servicios e infraestructura Energía eléctrica Suministro de agua Tratamiento de aguas residuales Iluminación general Sistema de riego Manejo de residuos Entorno y plusvalía Zona en crecimiento turístico y residencial Alta demanda por desarrollos frente al mar Cercanía a restaurantes, beach clubs y comercios Flujo constante de residentes y visitantes Oportunidad de inversión Ubicación estratégica sobre carretera Ideal para plaza comercial o negocio ancla Dentro de desarrollo consolidado Precio competitivo en zona de alta proyección Plusvalía respaldada por el crecimiento costero Avisos importantes Información e imágenes sujetas a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. Aplican condiciones conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247