KM 11.5

Descripción

Invierte en una ubicación estratégica dentro de AWAH Oasis de Mar, un desarrollo de alto nivel en la costa yucateca que combina comunidad, naturaleza y estilo de vida tipo resort. Este lote comercial sobre la carretera Chicxulub Puerto (Km 11.5) es ideal para desarrollar una plaza comercial, tienda ancla o centro de servicios, aprovechando el crecimiento residencial y turístico de la zona. ¿Por qué invertir en la Costa Esmeralda? El crecimiento turístico, la conectividad y la alta demanda aseguran una plusvalía sostenida, convirtiendo esta zona en una de las más atractivas para inversión en la costa yucateca. Ubicación privilegiada En el Km 11.5 con posición estratégica, a solo un minuto del único supermercado de la costa y con cercanía inmediata al mar. Ventaja estratégica La cercanía a desarrollos residenciales, comercios y servicios garantiza flujo constante y actividad comercial continua. Colocación en el mercado Alta velocidad de absorción para proyectos comerciales o departamentales, impulsada por el crecimiento sostenido de la zona. Características del lote Superficie: 1,981.10 m² Uso de suelo: Mixto Precio por m²: $4,200.00 MXN Precio total: $8,320,620.00 MXN Frente a carretera Chicxulub Puerto Excelente visibilidad y flujo vehicular Medidas del terreno Frente: 24.77 m Fondo: 27.62 m Lado derecho: 55.79 m Lado izquierdo: 57.20 m Terreno ideal para maximizar diseño comercial y accesos. Entorno AWAH AWAH es un desarrollo integral conformado por 189 departamentos distribuidos en clusters, diseñado para integrarse con la vegetación y ofrecer una experiencia residencial tipo resort. Este entorno genera un flujo constante de residentes, visitantes y turismo, creando una base sólida para el éxito de proyectos comerciales dentro de la zona. Amenidades clave del desarrollo Club de playa con rooftop frente al mar 5 albercas tipo río Canchas de pádel Kids club Áreas de grill y terrazas sociales Open gym y espacios al aire libre Asoleaderos y áreas de descanso Acceso controlado 24/7 y estacionamiento organizado Servicios e infraestructura Energía eléctrica Suministro de agua Tratamiento de aguas residuales Iluminación general Sistema de riego Manejo de residuos Entorno y plusvalía Zona en crecimiento turístico y residencial Alta demanda por desarrollos frente al mar Cercanía a restaurantes, beach clubs y comercios Flujo constante de residentes y visitantes Oportunidad de inversión Ubicación estratégica sobre carretera Ideal para plaza comercial o negocio ancla Dentro de desarrollo consolidado Precio competitivo en zona de alta proyección Plusvalía respaldada por el crecimiento costero Avisos importantes Información e imágenes sujetas a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. Aplican condiciones conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247