Ocotillos

Descripción

Se ofrece en venta terreno con superficie de 6,647.43 m² ubicado en la zona de Tetelpan, en la alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. El predio cuenta con uso de suelo habitacional que permite el desarrollo de hasta 22 viviendas en condominio, con un máximo de 3 niveles y superficies de construcción de hasta 450 m² por unidad. La propiedad presenta una topografía natural en pendiente con configuración irregular, lo que representa una ventaja para el desarrollo de un proyecto residencial escalonado. Este tipo de configuración permite diseñar viviendas con terrazas, vistas, mayor privacidad entre unidades y soluciones eficientes de estacionamiento en semisótano, generando un producto atractivo para el mercado residencial medio-alto. El terreno cuenta con acceso por vialidades importantes de la zona como Avenida de los Poetas, Avenida Desierto de los Leones y Toluca, en un entorno habitacional consolidado con servicios urbanos disponibles, incluyendo pavimento, drenaje, red eléctrica y equipamiento cercano como escuelas, comercios y servicios. Por sus características, dimensiones y normativa, este predio está enfocado a desarrolladores interesados en proyectos de vivienda en condominio horizontal o residencial de densidad media, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una zona con demanda sostenida. Precio de venta: $39,000,000 MXN.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247