Periferico

Descripción

Este terreno de 1 hectárea se encuentra en una de las zonas con mayor densidad poblacional de Mérida, justo sobre la lateral del Periférico Norponiente, a un costado de la Facultad de Matemáticas de la UADY. Su ubicación privilegiada garantiza excelente visibilidad, conectividad y acceso inmediato a múltiples desarrollos residenciales, educativos y comerciales. Características • Ubicación: Lateral del Periférico, Ampliación Fco. de Montejo • Superficie total: 10,000.00 m² (1 ha) • Frente: 65.99 metros sobre lateral del Periférico • Fondo: 173.36 metros • Precio por m²: $4,500.00 MXN • Precio total del terreno: $45,000,000.00 MXN • Enganche requerido: 30% • Saldo restante: A convenir Infraestructura y Ventajas • Fácil acceso desde Periférico • Energía eléctrica disponible mediante conexión a CFE • Zona con alta densidad de población, ideal para desarrollo comercial, mixto o institucional • Transporte público disponible en la zona • Rodeado de desarrollos residenciales, escuelas y universidades • Potencial de crecimiento y plusvalía en constante aumento Entorno Estratégico Ubicado en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad, con cercanía inmediata a: • Facultades UADY: Matemáticas, Ingeniería, Gastronomía • Cines y centros comerciales (Cinépolis, Plaza Galerías) • Escuelas privadas y públicas • Restaurantes, gimnasios y vialidades principales Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247