Politécnico

Descripción

🚨 TERRENO EN VENTA – AV. POLITÉCNICO, FRENTE AL IMSS | SM 508, CANCÚN 🚨 Oportunidad única para desarrolladores, hospitales, escuelas, plazas comerciales o inversionistas en una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Cancún. 📍 Ubicación estratégica: Situado en Avenida Politécnico, entre Av. Tepich y Kinik, frente a instalaciones del IMSS y muy cerca de vialidades primarias como Av. Kabah y Av. Chac Mool. Excelente conectividad hacia el centro, la zona hotelera y el aeropuerto. 🌟 Características principales: • Precio de venta total: $57,296,525 MXN • Precio por m²: $5,500 MXN • Terreno: 10,417.55 m² • Frente: 87 m • Fondo: 120 m • Construcción actual: 0 m² (terreno baldío) • Forma del terreno: Regular y plano • Nivel de calle: Sí 🧾 Estatus legal: • Título de propiedad • Listo para escriturar • Libre de gravamen 🏗️ Uso de suelo y potencial de desarrollo: • Uso de suelo: Mixto de Corredor Secundario (Clave MCs) • Permite:  ✔️ Comercios  ✔️ Oficinas  ✔️ Escuelas  ✔️ Servicios médicos (hospitales, clínicas)  ✔️ Departamentos u oficinas en niveles superiores (previa autorización) • Densidad: A consultar con Desarrollo Urbano • Ideal para: Plaza comercial, clínica, escuela, edificio corporativo o proyecto mixto ✨ Ventajas adicionales: • Ubicación frente a un punto de alto tránsito (IMSS y rutas de transporte) • Zona habitacional y de servicios consolidados • Alta visibilidad comercial • Zona en crecimiento urbano sostenido 📍 Ubicación: Localidad: Cancún Municipio: Benito Juárez Estado: Quintana Roo 📲 Contáctanos para agendar una visita * | Confianza y visión en cada inversión

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247