Terreno con Potencial de Desarrollo — Cuautitlán, Estado de México

Descripción

💼 Terreno con Potencial de Desarrollo — Cuautitlán, Estado de México Invierte en una ubicación estratégica dentro de Cuautitlán, a solo 12 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y del T-Mex Park ✈️🚛. Este terreno urbanizado con doble frente ofrece acceso por avenida principal y calle lateral, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona de alto crecimiento y plusvalía 📈. Con 11,000 m² de superficie, uso de suelo mixto y una intensidad de construcción de 1.4, brinda un potencial extraordinario para proyectos habitacionales de alta densidad, centros comerciales, bodegas o desarrollos de servicios especializados 🏗️🏢. 🏡 Características principales ✅ Superficie total: 11,000 m² ✅ Dos frentes con acceso principal y lateral ✅ Ubicación: Ex-Hacienda San Mateo, Cuautitlán ✅ Terreno regular y urbanizado ✅ Uso de suelo mixto (productos y/o servicios básicos y especializados) ✅ Intensidad de construcción: 1.4 ✅ A minutos del AIFA y T-Mex Park ✅ Zona de alta densidad habitacional ✅ Documentación completa y libre de gravamen 🧾 💡 Por qué invertir aquí 🌎 Ubicación estratégica junto a dos de los polos de desarrollo más importantes del país: AIFA y T-Mex Park. 📈 Alta plusvalía garantizada: la zona se encuentra en expansión acelerada, ideal para proyectos residenciales, comerciales o industriales ligeros. 🏗️ Versatilidad total: su uso de suelo mixto permite múltiples esquemas de inversión y aprovechamiento del terreno.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247