Prol. Heriberto Enriquez

Descripción

Accesibilidad y Ubicación El terreno está ubicado en una zona con fácil acceso a vías de comunicación importantes, como carreteras y autopistas, lo que permitiría una buena conectividad con la ciudad y la región. La ubicación es estratégica para llegar a diferentes municipios y colonias cercanas, lo que aumentaría la visibilidad de accesibilidad para los clientes. La presencia de varios residenciales, escuelas, clubs deportivos y colonias cercanas, garantizaría una base de clientes potenciales, amplia y diversa. La zona es ideal para una cadena de súper mercados, plaza comercial, ya que estos tipos de tiendas suelen atraer a una gran cantidad de clientes que buscan productos y servicios de conveniencia, generando empleos y dinamizando la economía local.Características del Terreno: Forma: Rectangular o irregular, lo que permitiría una distribución eficiente de los espacios para el almacén y las áreas de estacionamiento. Topografía: Es plana con una pendiente suave, lo que facilitaría la construcción y el acceso al terreno.Avenidas Principales: Blvr. José María Pino Suárez, Avenida Miguel Alemán, Avenida José María Morelos, Avenida Vicente Guerrero, Avenida Ignacio López Rayon, Paseo Tollocan. Algunas de las características de la zona son: Centros comerciales: Galerías Metepec, Town Square, Plaza las Américas, Plaza Ceboruco, Pabellón Metepec, City Center Metepec, Plaza Galerías Carrasco, Plaza las Fuentes Metepec, Plaza, Península, Plaza Antares Metepec, Plaza Las Palmas, Pabellón Metepec. Tiendas como: Walmart,, City Market, Super Kompras, Soriana, Chedraui, Sam’s Club, Costco, Bodega Aurrerá y Garis. Servicios: Cuenta con varias escuelas cerca, así como un Centro Médico, el Hospital de Metepec y el ISSSTE hospital General de Toluca así como el Club Spotway y el Club de Golf San Carlos a 20 minutos.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247