sierra nevada

Descripción

Se presentan cuatro terrenos contiguos en venta, ubicados en la calle Sierra Nevada, uno de los sectores más exclusivos de San Pedro Garza García. El paquete incluye: Lote 1: 1,784 m² Lote 2: 1,057 m² Lote 3: 1,045 m² Lote 4: 954 m² Precio total: $115,000,000 MXN (negociable) Características clave: Ubicación privilegiada, por su tranquilidad, seguridad y cercanía a zonas comerciales, colegios de prestigio y áreas corporativas. Potencial de desarrollo: Posibilidad de fusionar los lotes y redensificar según normativa (600 m² mínimos por lote), con hasta 70% de construcción, 25% de áreas verdes y altura máxima de 15 metros. Remetimientos flexibles: Solo 1.5 m en un lateral y 3 m en la parte posterior, lo que maximiza el área utilizable. Entorno y plusvalía: San Pedro Garza García se distingue por su alta calidad de vida, infraestructura moderna y constante apreciación de bienes raíces. Esta zona en particular ofrece un equilibrio único entre privacidad y accesibilidad, con vistas a las áreas naturales circundantes. Destinatarios ideales: Inversionistas interesados en desarrollos residenciales de alto perfil. Familias que buscan crear un proyecto personalizado en un entorno exclusivo. Para mayor información o programar una visita, favor de contactar directamente. Se proveerán detalles adicionales sobre restricciones y permisos a interesados serios.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247