TERRENO EN VENTA CANCUN COLONIA DOCTORES

Descripción

TERRENO EN VENTA | 5,000 m² | ZONA CHAC MOOL – CANCÚN, QUINTANA ROOUBICACIÓN ESTRATÉGICA | USO LOGÍSTICO – INDUSTRIAL | ALTA PLUSVALÍA Oportunidad de inversión en uno de los corredores con mayor crecimiento logístico, industrial y comercial de Cancún. Este terreno destaca por su ubicación privilegiada, conectividad inmediata y características físicas ideales para desarrollo de proyectos de alto rendimiento. UBICACIÓN Y CONECTIVIDADUbicado a tan solo 100 metros de Av. Chac Mool, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad:• Conectividad inmediata a Av. Luis Donaldo Colosio• Rápido acceso a Av. Huayacán• A minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún• Conexión estratégica hacia Playa del Carmen y Riviera Maya• Cercano a zonas de crecimiento residencial, comercial e industrial La zona se encuentra en plena expansión, impulsada por el desarrollo de infraestructura, crecimiento urbano y consolidación de parques industriales, lo que garantiza alta plusvalía y demanda sostenida. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO• Superficie total: 5,000 m²• Dimensiones: 100 m de frente x 50 m de fondo• Tres frentes: mayor versatilidad para accesos, maniobras y diseño de proyecto• Terreno plano y de fácil desarrollo• Mampostería y cimentación perimetral existente (ahorro en costos y tiempos de obra) POTENCIAL DE DESARROLLOIdeal para proyectos que requieran ubicación estratégica y funcionalidad operativa: • Centros logísticos y de distribución• Bodegas industriales o naves• Patios de resguardo y maniobras• Corporativos o centros operativos• Desarrollo mixto con enfoque comercial–industrial VENTAJAS COMPETITIVAS• Ubicación dentro de corredor de alto crecimiento• Accesos múltiples gracias a sus tres frentes• Conectividad directa con las principales vías de Cancún• Cercanía a aeropuerto y zonas clave de operación• Infraestructura perimetral ya existente• Propiedad escriturada y lista para transferencia• Alta demanda en el segmento industrial y logístico Este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de Cancún, donde la conectividad, la infraestructura y el crecimiento urbano generan condiciones ideales para proyectos rentables y de rápida absorción. * BR **o *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247