TERRENO EN VENTA EN VALLADOLID SOBRE PERIFÉRICO 0

Descripción

TERRENO EN VENTA EN VALLADOLID YUCATÁN – 50.4 HECTÁREAS SOBRE PERIFÉRICO | IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Oportunidad estratégica de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico, residencial y comercial del sureste mexicano. Este terreno de 504,380.41 m² (50.4 hectáreas) se encuentra ubicado sobre el Anillo Periférico de Valladolid, Yucatán, en la zona de Dzeku, con acceso directo mediante calles asfaltadas y conectividad inmediata hacia el centro de Valladolid, la autopista Mérida–Cancún y los principales puntos turísticos de la región. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre el Anillo Periférico de Valladolid• A solo 5.24 km del Centro Histórico de Valladolid• A 12.9 km de la autopista Mérida–Cancún• Conectividad rápida hacia Cancún, Tulum, Riviera Maya y Mérida• Excelente acceso para proyectos de gran escala• Zona con crecimiento sostenido en desarrollos residenciales, turísticos y comerciales• Cercano a cenotes, zonas arqueológicas y atractivos turísticos de Yucatán CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 504,380.41 m²• 50.4 hectáreas• Frente sobre periférico: 76.22 metros• Propiedad privada• Actualmente dividido en 14 fracciones• No se vende por partes• Acceso asfaltado• Energía eléctrica CFE a 100 metros (requiere factibilidad) POTENCIAL DE DESARROLLO Gracias a su ubicación estratégica, conectividad y dimensiones, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para: • Desarrollo residencial horizontal• Comunidad eco residencial• Desarrollo turístico boutique• Proyecto wellness o retiro espiritual• Glamping o concepto sustentable• Desarrollo de lotes de inversión• Master plan residencial• Parque recreativo o temático• Desarrollo mixto residencial-comercial• Proyecto de inversión patrimonial de alta plusvalía ¿POR QUÉ INVERTIR EN VALLADOLID? Valladolid se ha consolidado como una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán gracias a su ubicación estratégica entre Mérida y Cancún, su turismo internacional y su desarrollo constante en infraestructura. La ciudad recibe visitantes nacionales e internacionales durante todo el año por su cercanía con: • Chichén Itzá• Cenotes y rutas ecoturísticas• Tulum y Riviera Maya• Mérida• Aeropuerto Internacional de Cancún• Nuevos proyectos de conectividad y desarrollo del sureste mexicano Además, Valladolid mantiene una creciente demanda de: • Tierra para desarrollo• Vivienda residencial• Comunidades sustentables• Desarrollos turísticos boutique• Inversión patrimonial a largo plazo VENTAJAS COMPETITIVAS • Gran extensión de tierra en ubicación estratégica• Frente sobre periférico de Valladolid• Muy cerca del centro de la ciudad• Excelente conectividad regional• Ideal para desarrolladores e inversionistas• Zona con alta proyección de crecimiento y plusvalía• Acceso rápido a servicios y vialidades principales• Potencial para proyecto maestro de gran escala $200.00 pesos el m2 * BR **o *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247