Terreno en Venta sobre la Av. Prolongación La Luna

Descripción

Terreno en Venta con Uso Mixto en Zona de Alto Crecimiento – Avenida La Luna, Cancún Terreno en venta sobre Avenida La Luna, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. Con una superficie total de 3,999.91 m², este predio, denominado Essence, es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan terrenos amplios para la construcción de departamentos, desarrollos residenciales o proyectos comerciales en Cancún. El terreno cuenta con uso de suelo mixto de corredor secundario, lo que permite una amplia variedad de giros comerciales, habitacionales o de servicios. Tiene un COS del 50% y una altura máxima permitida de 8 niveles, lo que permite desarrollar hasta 16,000 m² de construcción (CUS). La densidad autorizada permite una vivienda por cada 40 m² de terreno, ideal para complejos verticales de mediana o alta densidad. Incluye anteproyecto para 60 departamentos, lo que representa una ventaja competitiva para desarrolladores que buscan avanzar rápidamente con permisos y planeación. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a avenidas principales, el Aeropuerto Internacional de Cancún y zonas de desarrollo residencial, turístico y comercial. Excelente opción para quienes buscan terrenos en venta en Cancún, predios para desarrollo inmobiliario, lotes para departamentos o inversiones de alta rentabilidad en zonas con demanda creciente. Essence representa una oportunidad única de inversión en una ciudad con fuerte dinamismo inmobiliario. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247