Cercanía de Dolores Patron

Detalle

Descripción

Terreno en Venta sobre Avenida Reforma – Ubicación Premium en Mérida Extraordinaria oportunidad de inversión sobre la emblemática Avenida Reforma, una de las vialidades más exclusivas y con mayor valor histórico de Mérida. Reconocida por sus majestuosas casonas, arquitectura tradicional y entorno de gran prestigio, esta avenida conserva el encanto de la ciudad y ofrece una ubicación privilegiada. Avenida Reforma conecta la Avenida Cupules con la distinguida Avenida Colón, enlazando además con el icónico Paseo de Montejo, el corredor más importante de Mérida por su oferta cultural, gastronómica, hotelera y comercial. La propiedad se encuentra rodeada de inmuebles emblemáticos y puntos de referencia de la ciudad, entre los que destacan: Casona Los Almendros Villa Aurora Asilo Brunet Celarain Plaza de Toros Mérida Como valor agregado, el terreno cuenta con un pequeño cenote artificial, un elemento distintivo que aporta exclusividad, belleza paisajística y un gran potencial para integrarse como parte de un proyecto residencial, hotelero o de uso mixto. Su privilegiada ubicación la convierte en una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial, comercial, corporativo, hotelero o de uso mixto**, aprovechando la alta plusvalía y el constante crecimiento de la zona. Ventajas de la ubicación: Sobre una de las avenidas más tradicionales y exclusivas de Mérida. Conectividad inmediata con Av. Colón, Av. Cupules y Paseo de Montejo. Rodeado de casonas históricas y propiedades de alto valor. Cercano a hoteles, restaurantes, hospitales, escuelas y centros de negocios. Zona de alta demanda y excelente plusvalía. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación de primer nivel. Invierte en una propiedad con historia, prestigio y un enorme potencial de desarrollo en el corazón de Mérida. Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características