Cercanía de Puerto Morelos

Detalle

Descripción

Extraordinaria oportunidad para desarrolladores, inversionistas institucionales y grupos hoteleros que buscan tierra con potencial para proyectos turísticos, residenciales o de uso mixto en el Caribe mexicano. Este predio de 58 hectáreas completamente plano se ubica en Puerto Morelos, una de las zonas con mayor crecimiento turístico y plusvalía entre Cancún y Playa del Carmen. La propiedad se localiza a unos pasos del mar y muy cerca del Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos, uno de los arrecifes mejor conservados del Caribe, lo que la convierte en una ubicación ideal para eco-desarrollos, comunidades residenciales, resorts o proyectos turísticos de baja densidad. Superficie 58 hectáreas (587,000 m²) Usos de suelo El predio cuenta con zonificación que permite distintos tipos de desarrollo: • CRM – Campestre Residencial Mixto • MVP – Mixto Vialidad Primaria • MCS – Mixto Comercios y Servicios Esta combinación permite diseñar proyectos integrales o master plan communities que integren: • Residencial turístico • Villas o condominios • Hotel boutique o resort • Zona comercial y de servicios • Comunidad eco-sustentable Características del terreno • Topografía plana, ideal para urbanización • Gran extensión continua para proyectos de gran escala • Vegetación natural (maleza) • Ubicación estratégica dentro del corredor turístico del Caribe • Entorno natural privilegiado • Alto potencial de plusvalía y desarrollo Potencial de desarrollo La superficie permite desarrollar un proyecto maestro de gran escala, con diferentes fases de construcción y una combinación de residencial, turístico y comercial, aprovechando el crecimiento sostenido de Puerto Morelos como destino turístico internacional. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247