Cercanía de Acim II

Descripción

Se ofrecen dos lotes industriales estratégicamente ubicados en el corredor industrial de Umán, con conectividad directa al Aeropuerto Internacional de Mérida, la carretera a Campeche y la zona industrial de Umán. Esta área ha registrado un fuerte crecimiento en los últimos 5 años con la llegada de importantes empresas nacionales e internacionales. Características de los Lotes • Lote C-1 (Fracción 3) o Superficie: 30,344.65 m² (3.03 ha) • Lote D o Superficie: 56,710.11 m² (5.671 ha) • Vocación: uso industrial • Infraestructura cercana: o Vías del tren o Alumbrado público o Línea telefónica • Zona con más de 35,000 empleados y 4,700 habitantes en las colonias circundantes Precios y Condiciones • Precio por m²: $1,350.00 MXN • Precio total Lote C-1 (30,344.65 m²): $40,965,277.50 MXN • Precio total Lote D (56,710.11 m²): $76,558,648.50 MXN Condiciones de compra: • 30% de anticipo • Saldo a definir con el propietario Ventajas Competitivas • En el corazón del principal corredor industrial de Yucatán • Excelente conectividad con periférico, aeropuerto y carreteras federales • Mano de obra disponible gracias a la cercanía con zonas habitacionales (más de 13,000 habitantes) • Título de propiedad privada • Uso de suelo: industrial, comercial y mixto • Parque destinado a almacenamiento, distribución, logística e industrias ligeras no contaminantes • Lotes disponibles rodeados de grandes empresas: Amazon, LALA, Oxxo, Bodeyuc, ACIM, Bonafont, entre otras (ver mapas en páginas 2 y 6 del documento) Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información. Avisos Importantes: • Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones. • El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito. • El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. • El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247