Cercanía de Gloria Mendiola

Descripción

Nave industrial única: fusionada en 4 lotes, con acceso de calle a calle, 2 frentes, 4 andenes y 4 rampas para operaciones logísticas de alto nivel. Ubicación Estratégica En Grand Park II, Escobedo, parque industrial consolidado con acceso controlado y rodeado de empresas ancla como Casba y Logistorage. - Carretera a Saltillo → 9 km - Carretera a Laredo → 18 km - Aeropuerto Internacional MTY → 36 km - Puente Internacional Laredo → 210 km Un punto clave para última milla, distribución y comercio electrónico. Especificaciones Diferenciadoras - Fusión de 4 lotes en una sola nave: mayor superficie y flexibilidad. - Dos frentes con acceso de calle a calle, optimizando la logística de entrada y salida. - 4 andenes + 4 rampas → simultaneidad de carga y descarga, ideal para cross-docking. - Superficie: 3,798 m² de construcción | 4,926 m² de terreno. - Altura libre mínima: 9 m | Estacionamiento: 20 cajones exclusivos. - Muros de concreto precolado de 12.7 cm: seguridad y aislamiento térmico/acústico. - Piso de concreto de 15 cm con resistencia de 250 kg/cm². - Cubierta KR-18 galvanizada cal. 24 con aislante térmico de 3”: eficiencia energética y cero filtraciones. - 4 puertas con barra de pánico en cumplimiento normativo. - Preparación para transformador eléctrico. Una nave diseñada para maximizar operaciones logísticas, lista para empresas que buscan eficiencia y directivos que saben reconocer un activo premium.