Cercanía de Parque 300

Descripción

CEDIS altamente equipado y en excelentes condiciones, ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Privado Parque 300, que ofrece seguridad 24/7 y un entorno ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera. 📍 Ubicación estratégica en Santa Catarina con acceso inmediato a Av. Luis Donaldo Colosio y Av. 300, facilitando la movilidad y conexión con puntos clave de la ciudad. Características del Fraccionamiento: -Seguridad 24/7 Detalles de la Propiedad: -Construcción: 1,369.79 m² -Terreno: 1,000 m² Distribución Inteligente y Funcional: Planta Baja: -Área de maniobras con rampa hidráulica -Cuarto de seguridad y dormitorio con baño completo -Cocineta con barra + comedor -Área de servicio -Baños -Bodega hermética 112 m2 -Área de Taller 46.8 m2 -2 bodegas (27.3 m² y 361.95 m²) -Elevador de carga (750 kg) -Escaleras de acero con huellas metálicas Nivel 1: -Área de oficinas: 186.15 m2 -Baños para mujeres, hombres y baño completo adicional -Bodega de 361.95 m2 -Área de maniobras de 132.21 m2 -Elevador de carga (750 kg) -Escaleras de acero con huellas metálicas Nivel 2: -2 Bodegas de 143.71 m2 y 319.49 m2 -Elevador de carga (750 kg) -Escaleras de acero con huellas metálicas ⚙️ Instalaciones especiales: -Aire acondicionado -Estructura de acero reforzado -Firme de concreto -2 Portones automatizados de 1.5hp c* -Cámaras de circuito cerrado -Generador eléctrico 20 kVA -Cisterna 5,000 L -Rampa Hidráulica -Elevador de carga (750 kg) -Puerta principal de Seguridad -Extinguidores Coldfire -65 lámparas ahorrativas -Techo con colchoneta aislante + lámina translúcida para ahorro energético 📞 ¡Contáctanos para más información y agenda tu cita! Estamos para ayudarte a encontrar lo que necesitas.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247