Cercanía de Parque Industrial Aeropuerto 1er Sector

Descripción

🏭 Bodega industrial en Venta* en EKKOS Park, Apodaca – infraestructura premium para operación logística o industrial Excelente oportunidad de inversión dentro de uno de los desarrollos industriales más estratégicos de Apodaca. Esta nave ofrece espacios amplios, diseño funcional y equipamiento ideal para empresas de logística, almacenaje, manufactura o distribución. Con un terreno de 2,025.447 m² y una construcción total de 1,720.45 m², la propiedad se distribuye en 1,614.71 m² de área de bodega y 105.74 m² de oficinas en dos niveles, permitiendo una operación integral con áreas administrativas y de servicio. Características principales: ✔ Terreno: 2,025.447 m² ✔ Construcción: 1,720.45 m² ✔ 10 cajones de estacionamiento ✔ Doble acceso con rampa ✔ Andén y rampa de carga ✔ Preparación para grúa viajera hasta 25 toneladas ✔ Altura total de 12.43 m ✔ 9 m de altura libre interior ✔ Piso de concreto de alta resistencia (15 cm) ✔ Iluminación LED ✔ Cisterna equipada de 10,000 litros ✔ Servicios de agua y energía a pie de terreno ✔ Oficinas y áreas de servicio ✔ Parque industrial privado con caseta de vigilancia y control de acceso - Precio venta: $38,000,000 + impuestos correspondientes - Precio renta: $260,000 + impuestos correspondientes Ubicada dentro de un parque cerrado con business center, calles de 20 metros de ancho y excelente accesibilidad para transporte de carga, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre seguridad, funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del área metropolitana. Ideal para empresas que buscan expandir operaciones o inversionistas que desean adquirir un activo industrial de alta demanda en una zona de constante desarrollo.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247