Cercanía de Valle Del Nogalar

Descripción

"🔥 IDEAL PARA EMPRESAS LOGÍSTICAS, DISTRIBUCIÓN, INDUSTRIA Y COMERCIO 🔥 Ubicada en uno de los puntos comerciales más importantes de Nuevo León, con flujo constante de mercancía y conexión inmediata a las principales vías de la zona metropolitana. ⸻ 🏭 CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE 📐 Terreno: 10,187 m² 🏗️ Construcción: 8,820 m² ✔️ Amplia área de nave ✔️ Altura: 15 m al centro / 12 m laterales ✔️ Piso industrial de alta resistencia (250 kg/cm² – 20 cm espesor) ✔️ Transformador de 300 KVA ✔️ Servicios activos (agua y luz) ✔️ Iluminación LED + luz natural ✔️ Techo KR-18 con aislante térmico ✔️ Ventilación natural (extractores de gravedad) 🚛 LOGÍSTICA Y ACCESOS ✔️ Entrada para tráiler ✔️ Acceso peatonal Y más de 15 estacionamientos ✔️ 2 andenes (preparación para rampas niveladoras) 🏗️ PLUS INDUSTRIAL ✔️ Preparación para grúa viajera ⸻ 📈 VENTAJAS CLAVE ✅ Zona de alto movimiento comercial ✅ Cercanía con uno de los centros de abasto más importantes del estado ✅ Excelente conectividad ✅ Lista para operar de inmediato ✅ Uso mixto: industrial y comercial ⸻ 💼 UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAN CRECER Y OPTIMIZAR SU LOGÍSTICA ⸻ 📲 Agenda tu cita hoy mismo 🔥 Propiedad con alta demanda – no estará disponible por mucho tiempo 🔥