Cercanía de Centrika Crisoles

Descripción

Plaza Crisoles – Centro de Monterrey, N.L. Impulsa tu empresa en un espacio corporativo de alto nivel, totalmente acondicionado y listo para operar, ubicado en una de las zonas más estratégicas del centro de Monterrey. 📐 Superficie Total 887.71 m² ✔️ Libre de adeudos ✔️ Ideal para corporativos, call center, capacitación o servicios profesionales 🔹 Distribución por Local Local 26: 151.27 m² Locales 27 al 32 (6 locales): 122.74 m² cada uno Total: 887.71 m² 🧩 Distribución Interna Recepción 10 oficinas privadas 9 cabinas telefónicas Sala de juntas 4 salas con aislamiento acústico 2 aulas de capacitación 2 áreas de trabajo abiertas Sala de espera Sala de lactancia Área de comedor Bodega interna Site 5 baños para hombres 5 baños para mujeres 3 salidas de emergencia ⭐ Amenidades y Áreas Comunes 3 elevadores (incluye elevador de carga) Estacionamiento subterráneo (100 cajones en área común) Espacio para logotipo en tótem de la plaza Vigilancia 24/7 Sistema de detección de humo Ubicación dentro de plaza comercial Fácil acceso a transporte público ⚙️ Características Técnicas Puertas de cristal templado Cableado de voz y datos Aire acondicionado con sistema Inverter Persianas black out Infraestructura lista para medidor de luz 💼 Condiciones de Renta $235 MXN + IVA / m² Contrato de 3 a 5 años Incremento anual conforme al INPC Mantenimiento: $35,000 MXN + IVA Servicios de agua y luz con pago directo 💰 Precio de Venta $41,282,109.56 MXN ✔️ Precio neto ✔️ Impuestos incluidos ✔️ Condiciones negociables 📍 Ubicación estratégica | Espacios funcionales | Listo para operar 📲 Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para tu empresa.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247