Paseo de las Palmas

Descripción

Se entrega en obra gris para adecuar a la necesidad del cliente. Cuenta con una superficie de: 514.78 m2 20 Cajones de estacionamiento. Mantenimiento incluido. Amenidades: Coffee Shops Restaurantes Bancos Hotel Papelería Vigilancia 24/7 Requisitos para arrendamiento Arrendatario Persona Física: Proceso para arrendamiento Identificación Oficial Vigente, en caso de ser extranjero comprobar su situación migratoria vigente y permiso para laborar en el país. Recepción de carta de intención de arrendamiento especificando propuesta económica, tiempo de arrendamiento, depósito en garantía, quién es el arrendatario (nombre y a qué se dedica), quién será el obligado solidario (nombre y a qué se dedica). Comprobante de domicilio del actual inmueble. Una vez autorizada la propuesta o contrapropuesta del propietario se recabarán documentos completos para su revisión después de que el bróker realice la investigación correspondiente y que ésta saliera favorable. Comprobante de ingresos ( últimos tres recibos de nómina y/o últimos tres estados de cuenta bancarios) En caso de que todo esté completo y correcto con los documentos se elaborará contrato de arrendamiento y se enviará al broker para que el interesado lo revise. Carta laboral donde se indique (nombre, puesto, antigüedad en el trabajo y percepción mensual). Una vez teniendo el contrato final se programa fecha de firma y entrega de propiedad. Importante mencionarle al arrendatario que una vez que se tengan los los recursos (renta por adelantado y depósitos en garantía) en la cuenta del propietario se puede proceder a la entrega del departamento, antes no. Arrendatario Persona Moral: Acta Constitutiva de la sociedad. Comprobante de domicilio de la sociedad no mayor a tres meses. (teléfono, luz) RFC de la empresa. Constancia de situación fiscal no mayor a 3 meses. Poder del representante legal con Actos de Administración. Identificación Oficial vigente del representante legal. Estados Financieros Últimos 3 estados de cuenta bancarios Obligado solidario (tiene que ser persona Moral): Acta Constitutiva de la sociedad, en el objeto de la sociedad debe de decir que puede ser Aval y/o Fiador. Comprobante de domicilio de la sociedad no mayor a tres meses. (teléfono , luz) RFC de la empresa. Constancia de situación fiscal no mayor a 3 meses. Poder del representante legal con Actos de Administración para el caso de que en el objeto de la sociedad no se manifieste que puede ser aval, se necesitará poder con Actos de Dominio. Identificación Oficial vigente del representante legal. Últimos 3 estados de cuenta bancarios Bien inmueble en garantía a nombre del obligado solidario. Copia de escrituras con registro en el RPP Certificado de libertad de gravamen actualizado. Boleta predial 1 mes de renta corriente. 2 meses de depósito en garantía. El importe de renta es más IVA