Sendero Fugaz

Detalle

Descripción

Terreno en Venta en Milenio III, Querétaro Ubicación premium dentro de uno de los fraccionamientos mejor conectados de la ciudad. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión: terreno habitacional ubicado en Sendero Fugaz, dentro de Milenio III, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Querétaro. El avalúo comercial del 3 de mayo de 2024 confirma un valor de $1,719,000 MXN, con una superficie total de 238.77 m². Es un terreno descendente, de forma regular y con excelente frente, ideal para construir una casa moderna y funcional. Características principales • Superficie: 238.77 m² • Forma: Regular • Topografía: Descendente • Uso de suelo: Habitacional • Frente y fondo que permiten un proyecto arquitectónico versátil • Ubicado entre Sendero de la Armonía y Sendero del Reflejo • Servicios completos a pie de calle: agua, luz, drenaje, alumbrado público y calles de concreto • Estacionamientos colindantes y vialidad interior Ventajas de la zona • Milenio III cuenta con comercios, escuelas, clínicas, restaurantes y servicios a menos de 5 minutos. • Accesos rápidos a Blvd. Bernardo Quintana, Autopista 57, Centro de Querétaro y zonas residenciales como El Campanario o Calesa. • Entorno seguro, moderno y con alta demanda habitacional. • Nivel socioeconómico: Medio–Alto. • Plusvalía constante gracias a su ubicación estratégica. Ideal para inversionistas y constructores El estudio comparativo del avalúo muestra valores promedio entre $7,000 y $8,500 por m², lo que hace que este lote sea una excelente oportunidad para desarrollar vivienda con alta rentabilidad. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247