Cercanía de Ciénega de Flores Centro

Descripción

Invierte en NIRAM ParkOne, el único parque industrial en preventa en Ciénega de Flores, Nuevo León, con permisos 100% autorizados y listo para escriturar. Son 2 Edificios, arrancamos con la Preventa del Edificio A que ofrece 6 bodegas tipo “Última Milla”, desde 1,033 m² de construcción, con la opción de fusionar 2 o más espacios para empresas que requieren mayor capacidad. Diferenciadores del proyecto: - Ubicación estratégica: a solo 20 km de Monterrey, 8 km del Aeropuerto del Norte y conexión inmediata a la Carretera Monterrey–Laredo. - Infraestructura completa para logística: - Andén con rampa niveladora de 30,000 lbs y sello perimetral. - Rampa de concreto para montacargas con puerta de 12’ x 14’. - Altura libre mínima de 8 m y máxima de 10.5 m. - Patio de maniobras de 2,396 m² de circulación compartida. - Construcción de alta calidad: muros de concreto precolado, firme de concreto armado de 20 cm y cubierta KR-18 aislada con fibra de vidrio de 3” y domos de policarbonato natural. - Servicios listos: agua de pozo, drenaje y energía eléctrica en 220V* Ventajas para inversionistas y empresas: - Financiamiento disponible con planes flexibles. - Alta demanda y disponibilidad limitada: escasez de bodegas en la zona, lo que garantiza plusvalía y atractivo para renta. - Entrega en 10 meses, proyecto ideal para operaciones de logística y distribución que necesitan espacio rápido. Respaldo del desarrollador: NIRAM cuenta con más de 30 años de experiencia en construcción de naves industriales y proyectos corporativos en Nuevo León, con historial comprobado de calidad y cumplimiento. Disponibilidad limitada. Solicite la presentación y tabla de precios para elegir la bodega o combinación que mejor se ajuste a las necesidades de su empresa o portafolio de inversión

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247