Cercanía de Ciénega de Flores Centro

Detalle

Descripción

El corredor industrial del norte de Monterrey se ha consolidado como una de las zonas más dinámicas del país, impulsado por el nearshoring y la llegada de inversiones estratégicas, como la planta de Volvo en Ciénega de Flores, fortaleciendo la demanda de espacios industriales dentro de un clúster manufacturero con conectividad logística regional. Ubicación estratégica - Planta Volvo — 8.3 km - Lego — 8 km - Aeropuerto del Norte — 8 km - Conexión Regional 53 — Corredor logístico clave del Norte de Monterrey - Eje industrial 40 — Vía estratégica de acceso regional - Acceso a transporte público sobre corredor industrial Propuesta de valor y Certeza Jurídica - Ubicación dentro de un cluster industrial en expansión - Proyecto con permisos autorizados - Régimen de Condominio inscrito - Respaldo de un desarrollador con amplia experiencia en construcción industrial - Flexibilidad de integración y crecimiento de espacios - Terreno propiedad del desarrollador libre de gravamen Especificaciones Técnicas - Andén con rampa niveladora de 30,000 lbs y sello perimetral. - Rampa de concreto para montacargas con puerta de 12’ x 14’. - Altura libre mínima de 8 m y máxima de 10.5 m - Patio de maniobras de 2,396 m² de circulación compartida. - Muros de concreto precolado - Firme de concreto armado de 20 cm - Cubierta KR-18, calibre 24, aislada con fibra de vidrio de 3” y domos de policarbonato natural. Inversión - Precios desde 18.5MDP - Enganche 30% - Tiempo de entrega estimado: 10 meses Servicios disponibles - Agua de pozo - Drenaje - Energía eléctrica en 220 V/440 V Disponibilidad limitada. Solicite la presentación y tabla de precios para elegir la bodega o combinación que mejor se ajuste a las necesidades de su empresa o portafolio de inversión. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características