Conkal

Descripción

🏡 Residencia en venta en Zendera Conkal 📍 Exclusiva privada residencial al norte de Mérida Vivir en Zendera Conkal es disfrutar de un entorno seguro, tranquilo y moderno, ubicado estratégicamente al norte de Mérida, con rápido acceso a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder la conexión con la naturaleza 🌿. La privada se distingue por sus amplias vialidades, acceso controlado y una planeación integral que brinda comodidad, seguridad y alta plusvalía, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir 📈. Con 224 lotes residenciales, Zendera destaca por su diseño contemporáneo y por la integración de clusters que fomentan la convivencia, manteniendo al mismo tiempo privacidad, armonía y contacto con áreas verdes. Esta casa de 3 recámaras con opción de ampliación ofrece espacios amplios y funcionales, logrando un equilibrio perfecto entre áreas sociales y privadas, ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida en un entorno residencial de primer nivel. 📐 DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • Cochera techada para 2 vehículos 🚗🚗 • Acceso principal y recibidor • Sala y comedor de concepto abierto • Amplia cocina • Medio baño para visitas • Área de bodega • Cuarto de servicio y lavado con baño completo • Área de tendido • Recámara secundaria con clóset de pared, acceso al área social y baño completo • Terraza techada • Alberca de 3 x 5 m 🏊‍♂️ Planta Alta: • Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y balcón • Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo 🔧 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS ✔️ Acabados exteriores en rich, emparche y estuco ✔️ Acabados interiores en yeso en muros y techos ✔️ Alberca con acabado chukum, iluminación LED, pozo de llenado (18 m) y desagüe (12 m) ✔️ Cancelería de aluminio negro línea 3” con cristal de 6 mm ✔️ Canceles de baño en cristal templado ✔️ Piso Palladium beige Cessantoni ✔️ Escaleras forradas en mármol Travertino Fiorito ✔️ Pisos de terrazas en Imperial Quartz Interceramic 60x60 o similar ✔️ Recubrimientos en baños con mármol travertino Fiorito en regaderas ✔️ Mesetas de mármol en baños con lavabo sobre cubierta y muebles de madera ✔️ Cocina con meseta de granito y carpintería en MDF con listón de parota ✔️ Cisterna Rotoplas de 1,200 L ✔️ Tinacos Rotoplas tricapa de 750 L con electronivel ✔️ Sistema presurizador de agua / hidroneumático ✔️ Biodigestor Rotoplas de 1,300 L ✔️ Preparación para aires acondicionados ✔️ Jardín frontal ✔️ Bajantes pluviales ocultos ✔️ Vivienda impermeabilizada 🏠 CARACTERÍSTICAS ADICIONALES ✔️ Recámara en planta baja ✔️ Portero ✔️ Seguridad 24/7 🔐 ✔️ Mascotas permitidas 🐾 ✔️ Permitido fumar ✔️ Alberca ✔️ Área de juegos infantiles ✔️ Canchas de pádel y tenis 🎾 ✔️ Gimnasio 💪 ✔️ Salón de usos múltiples 🌟 AMENIDADES DE LA PRIVADA 🌳 Sendero y parque lineal arbolado 🚴 Circuito para bicicletas 🧒 Juegos infantiles 🔥 Área de asadores ⚽ Cancha de fútbol 🎾 Cancha de pádel 🏡 Casa club 🎉 Terraza para eventos 🏊 Piscina 🎮 Game cave 👶 Guardería 💪 Gimnasio equipado 🧘‍♀️ Salón de yoga 🏊‍♂️ Canal de nado 📏 MEDIDAS 📐 Terreno: 309.28 m² (11.88 m de frente x 30.13 m de fondo) 🏗️ Construcción: 258.62 m² 💰 FORMAS DE PAGO 💵 Apartado: $50,000 MXN (vigente por 10 días) 📄 Enganche: 20% 🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247