Fuente de Parian

Descripción

Vive el Lujo y la Privacidad en Lomas de Tecamachalco Residencia Moderna con Jardín y Seguridad 24/7 "Exclusiva residencia moderna y contemporánea en venta ubicada en Fuente de Parian, Lomas de Tecamachalco, Naucalpan de Juárez, Estado de México. Construida sobre un terreno de 388 m² y 416.24 m² de construcción, esta casa de lujo ofrece 3 recámaras, con opción a una cuarta, 4 baños completos y 2 medios baños, además de estacionamiento para 3 a 4 vehículos. Cuenta con 12 años de antigüedad y seguridad 24 horas con caseta de vigilancia. Es una casa con MUY buena iluminación natural en todos sus espacios gracias a ventanales de piso a techo y techos de doble altura. Destaca por sus amplios espacios muy funcionales, perfectamente distribuidos para una vida familiar cómoda, social y ejecutiva, ideal también para quienes trabajan desde casa. Características y Amenidades La propiedad cuenta con un jardín privado de 66 m² (6 x 11 m) con terraza y asador, ideal para reuniones y convivencia al aire libre. Sus techos de doble altura de 3,6 m, junto con grandes ventanales, permiten una entrada excepcional de luz natural, creando ambientes cálidos, abiertos y perfectamente iluminados. Los pisos de mármol y la madera de salam en acabados aportan elegancia y sofisticación. La amplia cocina integral con cubiertas de granito, horno y refrigerador industriales ofrece funcionalidad y diseño, integrándose armoniosamente con las áreas sociales. En el primer piso, con acceso y vista directa al jardín, se encuentran el gran hall de entrada, amplia sala y comedor con excelente iluminación, espaciosa cocina, family room y una amplia oficina o despacho independiente, ideal para home office en un entorno privado y profesional. En el segundo nivel, las tres recámaras cuentan con vestidor y baño completo, con opción a una cuarta recámara también con vestidor y baño. La recámara principal destaca por su terraza privada para disfrutar del sol de la mañana y un vestidor muy amplio con luz natural. En el nivel inferior se ubica un basement versátil que puede funcionar como segundo family room, bar, área de juegos o gimnasio con medio baño. Este nivel también incluye salón de juegos con baño, bodega, área de lavado y cuarto de servicio. La casa está equipada con circuito cerrado de televisión, cargador para coche híbrido y celdas solares, integrando eficiencia energética y tecnología que reduce costos operativos y aumenta el valor de la inversión. Ubicación Estratégica Ubicada en Lomas de Tecamachalco, Naucalpan, Estado de México, una zona residencial consolidada y de alta plusvalía, esta propiedad ofrece seguridad, tranquilidad y excelente conectividad. Cuenta con accesos rápidos hacia Interlomas, Polanco, Bosques de las Lomas y principales vialidades, facilitando la movilidad hacia zonas corporativas, centros comerciales, hospitales y colegios de prestigio. Descripción Arquitectónica El diseño contemporáneo privilegia líneas limpias, distribución inteligente y espacios abiertos que maximizan la funcionalidad. La combinación de mármol, granito y madera fina crea una atmósfera elegante y atemporal. La integración interior-exterior, sumada a su MUY buena iluminación natural, convierte cada área en un espacio amplio, agradable y perfectamente aprovechado. Estilo de Vida Ideal para familias que buscan seguridad y amplitud, así como para ejecutivos que requieren espacios cómodos para trabajar desde casa. Sus áreas sociales, basement adaptable, oficina privada y jardín con terraza permiten disfrutar tanto de la vida social como de la tranquilidad del hogar. Características destacadas 3 recámaras con opción a 4, todas con vestidor y baño completo. 4 baños completos y 2 medios baños. Basement multifuncional. Amplia oficina independiente. Ventanales de piso a techo. Jardín con terraza y asador. 3 a 4 cajones de estacionamiento. Habitación y área de servicio. Caseta de seguridad 24 horas.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247