Del Carmen, Benito Juárez, Ciudad de México

Detalle

Descripción

Ref: NEX-307622 <h2><strong>Casa Dúplex en Colonia Del Carmen, Benito Juárez, CDMX</strong></h2><p><strong>2 Departamentos Independientes + Oficina + 2 Estacionamientos</strong></p><p><br></p><p><strong>Dos espacios independientes. Una sola propiedad. Múltiples posibilidades.</strong></p><p><br></p><p>En una ubicación consolidada de la Alcaldía Benito Juárez, esta propiedad destaca por una característica cada vez más buscada: <strong>dos viviendas completamente independientes dentro del mismo inmueble</strong>, cada una con acceso propio y <strong>un lugar de estacionamiento</strong>.</p><p><br></p><p>Una excelente alternativa para familias que desean mantenerse cerca conservando su privacidad, para quienes buscan vivir en una unidad y rentar la otra, o para inversionistas que valoran la posibilidad de generar ingresos independientes desde una misma propiedad.</p><p><br></p><p>La vivienda de <strong>planta baja</strong> cuenta con 2 recámaras con clósets, sala-comedor, cocina, baño completo y patio de servicio, además de acceso independiente y estacionamiento. Sus espacios son funcionales, amplios y bien distribuidos.</p><p><br></p><p>En el <strong>segundo nivel</strong>, otro departamento totalmente independiente ofrece 2 recámaras con clósets, sala-comedor con excelente iluminación natural, cocina y baño completo. Como valor adicional, desde este nivel se accede a una oficina privada en el tercer piso con baño, ideal para home office, consultorio, estudio, área de trabajo o espacio adicional de uso personal.</p><p><br></p><p>La propiedad cuenta con<strong> </strong>207 m² de construcción y 137 m² de terreno. Su distribución aprovecha muy bien los espacios y permite que ambas unidades funcionen con autonomía.</p><p><br></p><p>Más que una casa, es una propiedad que puede adaptarse a distintas etapas de vida:<strong> </strong>familia extendida, independencia para hijos o padres, home office o generación de ingresos por renta.</p><p><br></p><p>Una propiedad con espacios independientes, ubicación consolidada y verdadero potencial patrimonial.</p><p><br></p><p>Con acceso a principales avenidas como: Calzada de Tlalpan, Plutarco Elías Calles y Eje 6 Sur. Cercano al metro estación Nativitas. Con tienda de autoservicio cercana WalMart Nativitas y Soriana Hiper Calzada de la Viga. Deportivos como Vicente Saldívar o YMCA Mallorca.</p><p><br></p><p>Se aceptan créditos o recursos propios. Si requieres tramitar crédito podemos acercarte con los expertos.</p><p><br></p><p>No incluye gastos notariales.</p>