Zona Escolar, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Detalle

Descripción

Ref: NEX-252657 <p><strong>¡Gran oportunidad de inversión en Gustavo A. Madero, Ciudad de México!</strong></p><p><br></p><p>Se <strong>vende propiedad como casa terreno</strong>, ideal para quien busca <strong>vivir, remodelar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional</strong> en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, con el 25% de descuento a su valor comercial.</p><p>Propiedad ubicada en <strong>zona escolar de Gustavo A. Madero</strong>, con acceso a <strong>avenida Adolfo López Mateos, Carretera Tenayuca Chalmita,&nbsp;Alfredo Velázquez y avenida Cuautepec</strong>. Se encuentra a <strong>10 minutos en auto al Teleférico Cuautepec</strong>, con transporte público hacia <strong>Indios Verdes</strong>. Entre los puntos de interés cercanos se encuentran <strong>Plaza Tenayuca, Chedraui, la Escuela Politécnico y el Lienzo Charro</strong>.</p><p>Cercano a Parque<strong> EDEN Juventino Rosas</strong> (con pista de hielo, área de BMX, juegos y tirolesa), así como opciones dentro de la alcaldía como el <strong>Parque Yecahuitzotl</strong> o el acceso a la <strong>Sierra de Guadalupe</strong>, ofrecen espacios ideales para <strong>recreación, deporte y convivencia familiar</strong>.</p><p>Los <strong>hospitales públicos principales</strong> cercanos son el <strong>Hospital General, La Pastora, Hospital Materno Infantil Cuautepec y Hospital General La Villa</strong>.</p><p><br></p><p><strong>Terreno: 256m² /construcción:</strong> 127 <strong>m²</strong></p><p>Sala comedor amplios y luminosos</p><p>Con pasillo amplio intermedio que da acceso a cocina, baños y recamaras.</p><p>Cocina equipada</p><p>3 Recamaras</p><p>1 recamara externa</p><p>1 closets</p><p>1/2 baño con regadera amplio</p><p>1 baño completo</p><p>Área de lavado</p><p>Un nivel</p><p>2 estacionamientos</p><p>Gas LP</p><p>Uso de suelo.: Habitacional con comercio en planta baja.</p><p>Con permiso de nivel 3 y 5 viviendas permitidas.</p><p>Con superficie máxima de construcción de 557</p><p>Forma de compra. recursos Propios</p> El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características