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Detalle

Descripción

Ref: NEX-291309 Ficha técnica de inmueble en venta o renta!! Propiedad con departamento principal y dos departamentos en Magdalena de las Salinas Ubicación: Calle Norte 17-A, colonia Magdalena de las Salinas, alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México, C.P. 07760. Propiedad con excelente potencial habitacional y de inversión, conformada por un departamento principal de dos niveles y dos departamentos adicionales, uno ubicado en planta baja y otro en planta alta. Las tres unidades se encuentran dentro del mismo terreno y se comunican mediante un patio central compartido. El inmueble completo se encuentra disponible para venta. En la modalidad de renta, se ofrece únicamente el departamento principal de dos niveles; los dos departamentos no se rentan y forman parte exclusivamente de la venta total de la propiedad. Modalidad de operación Venta: inmueble completo, integrado por la casa principal y los dos departamentos. Renta: únicamente el departamento principal de dos niveles. Departamentos: no se ofrecen en renta. Superficies Terreno: 117.85 m² Construcción total aproximada: 204.90 m² Casa principal: 103.30 m² Departamento en planta baja: 48.85 m² Departamento en planta alta: 52.75 m² Patio central compartido: aproximadamente 17.75 m² Distribución del departamento de dos niveles (Es el que se renta) Planta baja Sala Comedor Cocina integral Área de lavado y patio compartido Medio baño Escalera de acceso a la planta alta Planta alta Tres recámaras: Recámara pequeña Recámara mediana Recámara principal de mayor amplitud con clóset Un baño completo Tercer nivel y azotea Espacio adaptable como estudio, oficina, área de trabajo o bodega Área destinada para tender y secar ropa Departamento en planta baja Sala Comedor Cocina Dos recámaras Un baño completo Acceso mediante el patio central compartido Departamento en planta alta Sala Comedor Cocina Dos recámaras Un baño completo Pequeño clóset Acceso mediante escaleras desde el patio central Resumen general Unidades habitacionales: 3 Recámaras totales: 7 Baños completos: 3 Medios baños: 1 Cocinas: 3 Áreas de sala y comedor: 3 Patio central compartido: Sí Área de lavado: Sí Espacio de estudio: Sí Estacionamiento: No cuenta Características e instalaciones Cocina integral en la casa principal Clóset en la recámara principal No se cuenta con Cisterna Gas LP Condiciones específicas para la renta La renta corresponde exclusivamente al departamento principal de dos niveles y está dirigida únicamente a médicos o profesionales del área de la salud. La ocupación permitida es de máximo tres personas. No se aceptan mascotas. Los dos departamentos adicionales no se incluyen en la renta. Vialidades y conectividad La propiedad cuenta con conexión hacia importantes vialidades del norte de la Ciudad de México: Calzada Vallejo Eje Central Lázaro Cárdenas Avenida Insurgentes Norte Poniente 116 Poniente 118 Norte 17 Norte 15-A La zona dispone de pavimento, banquetas, alumbrado público, agua potable, drenaje, electricidad, recolección de basura y diferentes opciones de transporte público. El avalúo señala puntos de abordaje de transporte a aproximadamente 800 metros. Transporte cercano A 3 minutos del metro bus coltongo Metro Instituto del Petróleo Metro Autobuses del Norte Metro Politécnico Metrobús Instituto del Petróleo Central de Autobuses del Norte Rutas de autobuses, RTP y transporte concesionado Hospitales y servicios médicos cercanos Hospital de Traumatología, Ortopedia y Rehabilitación Magdalena de las Salinas Hospital de Ortopedia Magdalena de las Salinas Hospital Juárez de México Centro Médico Nacional La Raza Hos El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247