PEDRO ESCOBEDO

Descripción

Oportunidad Única: Nave Industrial en Venta en Pedro Escobedo, Qro Precio de Venta: $196,936,200 Detalles del Inmueble: Área de Construcción: 20,562 m² Área de Terreno: 230,000 m² (23 hectáreas) Estacionamientos: 50 Antigüedad: Desde 1991 ID del Inmueble: EB-HC3736 Descripción: Esta extraordinaria nave industrial, ideal para un parque industrial, se encuentra en una ubicación estratégica en Pedro Escobedo, Qro. A solo 1.5 km de la Autopista 57 (Mex-Qro) y a 300 metros del ferrocarril, esta propiedad ofrece una conectividad inigualable. La propiedad incluye: Dos naves industriales semi pesadas con un área total de construcción de 20,500 m² Oficinas empresariales y oficinas dentro de las naves Departamento y laboratorio Sanitarios para personal administrativo y obreros Almacén, comedor y cocina equipada Bodega con módulos y cubiertas ligeras Área de desechos peligrosos Pozo de agua y planta tratadora de aguas residuales Báscula de 50 toneladas Área especializada de servicio médico Bardeado en todo su frente para mayor seguridad Infraestructura y Servicios: 2,400 KVA disponibles de inmediato Cisterna Planta eléctrica Aire acondicionado Alarma de seguridad y circuito cerrado Seguridad 24 horas y portero Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad Internet de banda ancha La ubicación estratégica cerca de Soriana CEDIS y restaurantes y tiendas cercanas hacen de esta propiedad una inversión perfecta para su negocio. English Unique Opportunity: Industrial Warehouse for Sale in Pedro Escobedo, Qro Sale Price: $196,000,000 Property Details: Building Area: 20,562 m² Land Area: 230,000 m² (23 hectares) Parking Spaces: 50 Age: Since 1991 Property ID: EB-HC3736 Description: This extraordinary industrial warehouse, ideal for an industrial park, is strategically located in Pedro Escobedo, Qro. Just 1.5 km from Highway 57 (Mex-Qro) and 300 meters from the railway, this property offers unparalleled connectivity. The property includes: Two semi-heavy industrial warehouses with a total construction area of 20,500 m² Corporate offices and offices within the warehouses Apartment and laboratory Restrooms for administrative staff and workers Warehouse, dining area, and equipped kitchen Storage with modules and light covers Hazardous waste area Water well and wastewater treatment plant 50-ton scale Specialized medical service area Fully fenced for added security Infrastructure and Services: 2,400 KVA available immediately Cistern Electric plant Air conditioning Security alarm and closed-circuit 24-hour security and doorman Accessibility for seniors and disabled persons Broadband internet The strategic location near Soriana CEDIS and nearby restaurants and stores makes this property a perfect investment for your business.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247