Cercanía de Campestre Churubusco

Descripción

🏡 **DEPARTAMENTOS EN PREVENTA – CAMPestre Churubusco, Coyoacán** **Entrega: junio 2026** Vive en uno de los desarrollos más sólidos y modernos del sur de la CDMX. Ubicado en **Campestre Churubusco, Coyoacán**, este proyecto combina calidad constructiva, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica con alta plusvalía. ✨ **CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS** * 2 recámaras con clóset * 2 baños completos con ventilación natural * Sala-comedor con excelente iluminación * Cocina integral con cubierta de granito natural * Cuarto de lavado * Altura interior de 2.5 m * Acabados con loseta Interceramic rectificada * Cancelería de aluminio negro con vidrio tintex * Closets y puertas en MDF importado **Incluye:** ✔ 1 cajón de estacionamiento (elevautos) ✔ Medidores independientes de agua, luz y gas 🏗️ **CALIDAD CONSTRUCTIVA** * Cimentación de concreto armado (losa y zapatas corridas) * Muros de tabique rojo recocido * Estructura de concreto armado con aislamiento térmico y acústico * Instalaciones certificadas (IUSA, Nacobre, Square-D, Rotoplas) * Cisterna de 13.65 m³ + tinacos y tanque estacionario 🌇 **AMENIDADES** * Roof garden común con vista panorámica * Elevador * Caseta de vigilancia y acceso controlado 💰 **PRECIOS Y DISPONIBILIDAD** 🔹 **EXTERIOR** * **Depto. 101** 📐 79.05 m² totales * 71.54 m² habitables * 7.55 m² balcón 💰 $4,371,708 MXN 🔹 **INTERIORES** * **Depto. 102 (Planta Baja con patio y ventanales piso a techo)** 📐 79.09 m² totales * 71.54 m² habitables * 5 m² jardín* 💰 $4,508,733 MXN * **Depto. 202** 📐 73.50 m² 💰 $4,381,858 MXN * **Depto. 302** 📐 73.50 m² 💰 $4,407,233 MXN * **Depto. 402** 📐 73.50 m² 💰 $4,498,583 MXN ➕ **EXTRAS DISPONIBLES** * 📦 Bodega (3.20 m²): $75,000 MXN *(1 disponible)* 📍 **UBICACIÓN PRIVILEGIADA – COYOACÁN** A minutos de: * Calzada de Tlalpan, Río Churubusco y Eje 8 Sur * Centros comerciales, supermercados y restaurantes * Universidades como la UNAM * Parques y zonas tradicionales de Coyoacán --- ## 📈 **INVERSIÓN INTELIGENTE** Un desarrollo ideal para vivir o invertir, con excelente distribución, materiales de alta calidad y gran potencial de plusvalía en una de las zonas más demandadas del sur de la CDMX. --- 📞 **Contáctanos para más información, disponibilidad y citas.** --- Si quieres, puedo hacerte una versión aún más corta tipo “anuncio premium” (para destacar en portales) o una versión emocional enfocada a compradores finales en lugar de inversionistas.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247