Av. Pdte. Plutarco Elías Calles 21

Detalle

Descripción

**Invierte en una de las zonas con mayor demanda de arrendamiento en la Ciudad de México.** Ubicado en el exclusivo **Conjunto Condominal Plutarco Elías Calles** (Colonia Granjas México), este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre seguridad, excelente conectividad y plusvalía garantizada. Ideal para rentar a profesionales y familias jóvenes. 🏢 Características Clave del Inmueble * **Precio de Venta:** **$3,704,210.58 MXN** * **Superficie:** 60 m² distribuidos eficientemente. * **Distribución:** 3 recámaras | 2 baños completos | Cocina integral. * **Estacionamiento & Bodega:** 1 cajón de estacionamiento exclusivo y bodega independiente. * **Ubicación estratégica:** Piso 8 con elevador y excelente vista exterior. * **Mantenimiento accesible:** $1,195.00 MXN mensuales. * **Documentación:** Propiedad **sin gravamen vigente** y con aceptación de todo tipo de créditos (Bancario, Infonavit, Fovissste, Recursos Propios). 💎 ¿Por qué es una excelente inversión? 1. **Ubicación y Conectividad Insuperable:** * **Metrobús a unos pasos:** Estaciones *Goma* (2 min caminando) y *Tlacotal* (3 min caminando). * **Metro cercano:** Estaciones *Coyuya* y *Velódromo* a solo 3-5 minutos en vehículo. * Cercanía a centros de salud, colegios y parques (Parque Plaza Benito Juárez a 7 min caminando). 2. **Amenidades del Conjunto:** * Seguridad en conjunto cerrado. * Salón comunal y zona de juegos infantiles. 3. **Flujo de Caja Inmediato:** Zona con altísima demanda de renta residencial por su cercanía a principales vías de comunicación (Eje 4 Sur). 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! Inmueble disponible para visitas de **Lunes a Domingo**. 📩 **Contáctanos para más información al *, corridas financieras o agendar una cita.** ¡Que no te lo ganen! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247