Cercanía de Granada

Detalle

Descripción

EDIFICIO EN GRANADA — A PASOS DE POLANCO $17,500,000 MXN | 806.51 m² de construcción | 279.16 m² de terreno Hay ubicaciones que se compran una vez en la vida. Esta es una de ellas. En el corazón de la Colonia Granada, a minutos de Polanco, Nuevo Polanco, Antara y Miyana, este edificio ofrece algo que muy pocos activos en la zona pueden presumir: flexibilidad legal total para diversificar tu inversión. 📋 Lo que dice el uso de suelo (H/3/30/150): No es solo un edificio habitacional. Es un lienzo con múltiples posibilidades de rentabilidad: ✔ Vivienda unifamiliar y departamentos amueblados — genera ingresos por renta residencial o mixta ✔ Oficinas, consultorios y despachos — representaciones oficiales, diplomáticas y estatales ✔ Espacios culturales y creativos — galerías de arte, museos, casas de cultura, centros de exposiciones ✔ Bibliotecas, hemerotecas y ludotecas — proyectos institucionales o educativos ✔ Danza, teatro, música y bellas artes — espacios para academias o centros culturales ✔ Librerías y tiendas de artesanías — comercio boutique de bajo impacto ✔ Coworking y centros de negocios — aprovechando el corredor corporativo circundante 🏗️ Con potencial de hasta 3 niveles de construcción (30% de área libre mínima), este predio permite desarrollar un proyecto vertical bien planeado, ya sea para uso propio, renta institucional o reconversión patrimonial. 📍 Por qué esta ubicación es la jugada inteligente: Granada es hoy una de las zonas de mayor transformación urbana en la Ciudad de México — vecina directa de los corredores corporativos, comerciales y culturales más cotizados de la capital. Comprar aquí no es solo adquirir metros: es posicionarse en una plusvalía que sigue en ascenso. No todas las inversiones permiten tantos caminos. Esta sí. Agenda tu visita y descubre en persona todo lo que este predio puede llegar a ser. 📲 Contáctanos hoy — las oportunidades con este nivel de flexibilidad normativa no esperan. Uso de suelo H3/30 —————————————————————————————————— Las medidas, linderos y demás características del inmueble son referenciales. La información definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante la documentación legal correspondiente y/o escritura de propiedad. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247