Casco Urbano, San Pedro Garza García, Nuevo León

Detalle

Descripción

Edificio residencial amueblado de 3 niveles con un concepto arquitectónico compacto y funcional, diseñado para ofrecer espacios habitacionales eficientes. El proyecto integra 9 unidades habitacionales distribuidas en diferentes tipologías, principalmente departamentos de 1 habitación con mezzanine, además de un departamento de 2 habitaciones y un estudio independiente. Las unidades tienen superficies aproximadas que van desde 21 m² hasta 62 m². El edificio cuenta con 393 m² de construcción y una distribución que prioriza el aprovechamiento del espacio y la funcionalidad. Entre sus características destacan: -2 terrazas comunes -Pequeño local comercial en planta baja -Fachada con mural distintivo Datos para inversionistas Precio de inversión: $14,605,650 antes: 16,000,000 Renta mensual estimada: $131,928 Renta neta mensual después de gastos: $92,390 Rentabilidad estimada: 10.84% (7.59% después de gastos) Proyección a 5 años: Rentas acumuladas: $6,432,474 Plusvalía estimada: $8,977,513 Valor proyectado: $30,015,637 Indicadores clave: ROI anual: 21.1% TIR: 17.4% El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características