Narvarte Poniente, Narvarte, Benito Juárez, Ciudad de México

Detalle

Descripción

Ref: NEX-287670 <p>EDIFICIO EN EXCELENTE ESTADO CON ACABADOS MUY BONITOS,ACONDICIONADO COMO OFICINA. LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA, SE ENTREGA VACIÓ SI ES QUE ASÍ SE SOLICITA</p><p><br></p><p><br></p><p>EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACION DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO .</p><p>E</p><p>PUEDE VENDERSE CON LOS INQUILINOS ACTUALES QUE SUBARRINDAN ESPACIOS DE CO WORKING, MISMOS QUE LLEVAN MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL</p><p><br></p><p>CONSTRUCCIÓN EN EXCELENTE ESTADO.</p><p><br></p><p>¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA!</p><p><br></p><p>USO DE SUELO</p><p>HM/8/20/Z 20% ADICIONAL PARA ESTACIONAMIENTO!! HABITACIÓNAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE!</p><p>USO PARA OFICINAS PERMITIDO</p><p>NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3</p><p>METROS CONSTRUIDOS 820</p><p>METROS DE TERRENO 288</p><p><br></p><p>CARACTERISTICAS:</p><p>46 OFICINAS</p><p>8 BAÑOS</p><p>3 NIVELES</p><p>34 AÑOS EDAD</p><p><br></p><p><br></p><p>!AGENDA TU CITA PARA QUE APROVECHES ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD!</p><p><br></p><h4>Características</h4><h5>Exterior</h5><ul><li>Facilidad para estacionarse&nbsp;Terraza</li></ul><h5>General</h5><ul><li>Cocina equipada&nbsp;Cuarto de servicio</li></ul><p><br></p><p><br></p><p>En venta espectacular edificio a estrenar con entrega inmediata en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México. Esta exclusiva propiedad cuenta con 46 recamaras, 8 baños y una impresionante construcción de 754 m2, con uso de suelo comercial, ideal para inversionistas o empresarios que buscan expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.</p><p><br></p><p>El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como Av. Cuauhtémoc, Av. Universidad y Av. Insurgentes Sur, así como cercano a estaciones de metro y metrobús. Además, la zona ofrece una gran variedad de servicios y amenidades, como centros comerciales, restaurantes de renombre, parques y escuelas de prestigio, lo que garantiza una excelente calidad de vida para los futuros residentes o inquilinos.</p><p><br></p><p>Con una arquitectura moderna y elegante, este edificio destaca por su diseño vanguardista y sus amplios espacios, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer una experiencia de vida única. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria de la Ciudad de México. Contáctanos para más información y agendar una visita.</p> El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247