Tlacaluca

Detalle

Descripción

Propiedad forestal de 180 hectáreas en Texcoco, Estado de México, aproximadamente a 50 minutos de la Ciudad de México. El terreno cuenta con un bosque establecido de pinos y eucaliptos, resultado de un proyecto de reforestación a gran escala en el que se plantaron aproximadamente 500,000 árboles. Se estima que actualmente sobreviven entre 200,000 y 230,000 ejemplares. La propiedad ofrece una base forestal consolidada con potencial para proyectos de reforestación, conservación, restauración ambiental y captura de carbono. Su cercanía con la Ciudad de México facilita el acceso, monitoreo, verificación, auditorías y vinculación con comunidades e instituciones de la región. Puede resultar de interés para inversionistas, fondos ambientales, empresas y desarrolladores de proyectos enfocados en: • Bonos y compensaciones de carbono • Reforestación y restauración forestal • Inversión ESG • Conservación y biodiversidad • Impacto ambiental y comunitario Datos principales: Superficie: 180 ha Ubicación: Texcoco, Estado de México Distancia a CDMX: aprox. 50 minutos Especies: pino y eucalipto Árboles plantados: aprox. 500,000 Árboles vivos estimados: 200,000–230,000 Cualquier potencial para generar bonos de carbono, certificaciones o compensaciones deberá confirmarse mediante estudios técnicos, legales y ambientales independientes, incluyendo verificación de propiedad, inventario forestal, adicionalidad, permanencia, línea base y elegibilidad conforme al estándar aplicable. Visitas con anticipación. Mapa: * Coordenadas: *, -* ________________ 180-hectare forest property in Texcoco, State of Mexico, approximately 50 minutes from Mexico City. The land contains an established pine and eucalyptus forest created through a large-scale reforestation project in which approximately 500,000 trees were planted. An estimated 200,000–230,000 trees remain. The property provides a substantial forestry base with potential for reforestation, conservation, environmental restoration, and carbon sequestration projects. Its proximity to Mexico City facilitates access, monitoring, verification, auditing, and collaboration with local communities and institutions. Potential areas of interest include: • Carbon offset and carbon credit projects • Reforestation and forest restoration • ESG investment • Conservation and biodiversity • Environmental and community impact projects Key details: Area: 180 ha Location: Texcoco, State of Mexico Distance from Mexico City: approx. 50 minutes Species: pine and eucalyptus Trees originally planted: approx. 500,000 Estimated surviving trees: 200,000–230,000 Any potential for carbon credits, certification, or offsets must be confirmed through independent technical, legal, and environmental studies, including title verification, forest inventory, additionality, permanence, baseline, and eligibility under the applicable certification standard. Visits by prior arrangement. Map: * Coordinates: *, -* El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247