Avenida Corregidora

Detalle

Descripción

🏢 Edificio Corporativo de Usos Mixtos | Laboratorio, Oficinas y Local Comercial | Corregidora Norte 💰 **Precio: $10,000,000 MXN** Ubicado sobre **Avenida Corregidora Norte**, una de las vialidades con mayor conectividad y exposición comercial de Querétaro. Con **160 m² de terreno y 410 m² de construcción**, este edificio de usos mixtos ofrece una infraestructura empresarial difícil de encontrar, ideal para empresas, corporativos e inversionistas que buscan una propiedad lista para operar. Se entrega prácticamente equipado y actualmente se encuentra en funcionamiento, permitiendo continuar con su operación o adaptarlo a distintos modelos de negocio. ✨ Características principales: • Laboratorio acondicionado. • Área de oficinas corporativas. • Departamento ejecutivo equipado. • Penthouse con Walk-in Closet. • Local comercial equipado y con permisos vigentes. 🚀 Equipamiento ✔ Uso de suelo mixto. ✔ Sistema de videovigilancia con 36 cámaras (8 con audio) y 3 sistemas independientes. ✔ Sistema fotovoltaico. ✔ Calentamiento solar de alta capacidad. ✔ Instalación eléctrica *40 V. ✔ 7 toneladas de aire acondicionado. ✔ Internet independiente por nivel. ✔ Cisterna de 25,000 litros. ✔ Videoportero y accesos controlados. ✔ 1 cajón de estacionamiento interior y facilidad para estacionar hasta 5 vehículos adicionales. Ideal para: 🏢 Corporativos 🧪 Laboratorios 💊 Empresas farmacéuticas 🏥 Clínicas y consultorios 🤝 Coworking 🏨 Hospedaje ejecutivo 📈 Inversionistas 📲 **Agenda tu visita y conoce una propiedad con infraestructura empresarial lista para impulsar tu próximo proyecto. **Observaciones:** *El precio publicado no incluye equipo especializado, maquinaria, inventario, productos ni bienes personales. Permanecen las instalaciones, mobiliario fijo y equipamiento integrado al inmueble. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos derivados de la compraventa.* El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características