Del Valle Centro, Del Valle, Benito Juárez, Ciudad de México

Detalle

Descripción

Ref: NEX-243778 <p>CASA EN VENTA EN COLONIA DEL VALLE | USO DE SUELO MIXTO | IDEAL PARA INVERSIÓN</p><p><br></p><p>Excelente oportunidad de inversión sobre avenida principal en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la CDMX.</p><p>Con 379 m2 de construcción, esta espaciosa casa cuenta con 6 recámaras y 4 baños. Además, dispone de un estudio, área de lavandería, cuarto de servicio, closets, sala de estar, suite, sala y comedor. Asimismo, es Pet friendly y cuenta con bodega(s) para almacenamiento adicional.</p><p>Ubicada sobre Av. Obrero Mundial, casi esquina con Amores, en la Colonia Del Valle.</p><p><br></p><p><strong>. Características destacadas:</strong></p><p>·&nbsp;&nbsp;Propiedad con amplios espacios, excelente iluminación natural y gran potencial para remodelar y personalizar</p><p>Uso de suelo mixto: habitacional y comercial</p><p>Espacios amplios y funcionales</p><p>Muy buena entrada de luz natural</p><p>Área frontal con entrada independiente que anteriormente funcionaba como consultorio médico</p><p>Loft independiente en la parte trasera con estancia y baño Ideal para proyecto de rentas por Airbnb, oficinas, consultorios o espacios independientes</p><p>Excelente ubicación con alto flujo vehicular y peatonal</p><p><br></p><p><strong>Importante:</strong></p><p>La propiedad cuenta con <strong>catalogación del INBA</strong>, lo que le brinda valor arquitectónico y patrimonial.</p><p>Requiere remodelación en plafones de techos y recámaras, así como actualización y mantenimiento en cocina original .</p><p>Ideal para inversionistas, desarrolladores o compradores que buscan una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación estratégica.</p><p>Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.</p><p><br></p><p>Del Valle Centro es una zona residencial de prestigio que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. A pocos minutos de la propiedad, se encuentran centros comerciales, restaurantes y parques, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Además, la zona cuenta con diversas escuelas y hospitales cercanos, lo que la convierte en una ubicación conveniente para cualquier estilo de vida.</p><p><br></p><p>Principales vías de acceso incluyen avenidas importantes como Viaducto Piedad, e Insurgentes Sur, facilitando la movilidad hacia otras zonas de la ciudad. Asimismo, se encuentra cerca de estaciones de metro y Metrobús, así como de ciclovías, ofreciendo diversas opciones de transporte público para los residentes.</p> El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características