Av. La Herradura

Descripción

RESIDENCIA S33 HERRADURA ¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO! Terreno 500.90 m2 Construcción: 751.28 m2 PB: 310.39 m2, PA: 238.31 m2, AZ: 202.58 m2 Terraza: 60.00 m2 Frente: 19.41 m, Fondo: 26.30 m Jardín: 71.53 m2 + 28.13 m2 terraza techada 3 plantas con aislamiento térmico en muros Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro 3 recámaras cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja y planta alta Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE. Descripción por plantas:  Planta Baja  Cochera para 4 autos, acceso principal, sala en doble altura, comedor, bar, cocina integral con family room, despensa, medio baño de visitas, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de máquinas. Nicho de boilers y preparación para elevador.  Planta Alta  Recámara principal con balcón, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor tipo walk-in closet de dos niveles. Dos recámaras secundarias, una con balcón, ambas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala TV, closet de blancos y sink. Opción a otra recámara secundaria sobre doble altura.*  Azotea  Cubo escaleras para acceso a azotea, terraza techada con medio baño, bodega, área social exterior con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, preparación para refrigerador y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.) Área social Interior, Preparación para Jacuzzi. Precio: $ 34’000,000.00 MX Entrega: diciembre 2024 Mantenimiento: $2,275.00 MX/mes

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247