Bodega en Renta en LOS LERMAS, Guadalupe

PRE-RENTA DE BODEGAS EN PARQUE INDUSTRIAL ELITE, UBICADO DENTRO DE LA ZONA URBANA EN CALLE CAMINO A RIO LA SILLA S/N COL. LOS LERMAS GUADALUPE, BODEGAS TRIPLE AAA . Terreno 1,012 m2 Construcción 910 m2 M1-05 Precio : $156,500.00 (MAS IVA) Incluye mantenimiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 minuto de ALMIK A 4 minutos de REGSA A 5 minutos de STERIS, H.B.T., Hanon Systems y Hammond Power Solutions A 6 minutos de Harmark, Copamex y TLE Naves del parque industrial de alta gama AAA ESPECIFICACIONES Altura libre: 11 mts. al centro / 10 mts. a los costados Piso Industrial: Concreto MR40, capacidad de carga 5 Tons/m2 1 anden de carga pesada con rampa niveladora 1 rampa de acceso para carga ligera al interior Transformador de 45 KVA Techo con aislante térmico. 120 metros de oficinas. C A R A C T E R Í S T I C A S: DESARROLLO: Seguridad y vigilancia 24/7 (circuito cerrado) Caseta de control de ingreso. Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. Sección de vialidad 19 m. SERVICIOS OCULTOS: Agua potable Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). Red de descargas sanitarias. Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. Alumbrado en lámparas LED. Red eléctrica en media y baja tensión. Red para voz y datos. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) Terraza social para eventos. Comedores al aire libre. Estacionamiento para visitas Sala de descanso y aseo para choferes. Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. Doble red contra incendios DISPONIBLE A PARTIR DEL 15 de NOVIEMBRE (SUJETO A CAMBIO DE FECHA) Características Amenidades Estacionamiento de visitas Exterior Andén Cisterna Facilidad para estacionarse General Circuito cerrado Oficina Rampas Seguridad 24 horas