Actualizado el 2 de octubre de 2026
Monitor inmobiliario de Estado de México
Cuánto cuesta el m², cuál es el precio típico y qué se ofrece en Estado de México: departamentos en venta, con los datos de todo el mercado actualizados todos los días.
Mercado de departamentos en venta en Estado de México
En Estado de México, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 49,723. Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 5,722,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 9,511,000. El 86% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 3.2% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 49,723
- Precio típico
- MXN 7,007,000
- La mitad se publica entre MXN 4,505,000 y MXN 10,516,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3.2%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3.2% por debajo del precio publicado.
- Publicaciones analizadas
- 13,671
Precio por recámaras en Estado de México
- 1 recámara
- MXN 4,646,000MXN 75,149/m²
- 2 recámaras
- MXN 5,722,000MXN 57,352/m²
- 3 recámaras
- MXN 9,511,000MXN 45,926/m²
- 4 recámaras
- MXN 15,827,000MXN 50,047/m²
Qué ofrece la oferta en Estado de México
- Con estacionamiento
- 86% de la ofertaMXN 49,321/m²
- Aceptan mascotas
- 42% de la ofertaMXN 50,292/m²
- Con balcón
- 31% de la ofertaMXN 52,871/m²
- Con terraza
- 28% de la ofertaMXN 52,064/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Departamentos en venta: precio por zona en Estado de México
| Ecatepec de Morelos | MXN 66,274 | MXN 6,560,471 | 4,159 | Ver propiedades |
|---|---|---|---|---|
| San José del Rincón | MXN 57,983 | MXN 6,376,361 | 4,027 | Ver propiedades |
| Tlalnepantla de Baz | MXN 49,381 | MXN 3,842,473 | 200 | Ver propiedades |
| Huixquilucan | MXN 47,615 | MXN 9,725,518 | 3,109 | Ver propiedades |
| Coacalco de Berriozábal | MXN 43,923 | MXN 1,082,389 | 74 | Ver propiedades |
| Naucalpan de Juárez | MXN 43,281 | MXN 9,823,708 | 820 | Ver propiedades |
| Atizapán de Zaragoza | MXN 40,431 | MXN 3,400,514 | 472 | Ver propiedades |
| Nezahualcóyotl | MXN 36,714 | MXN 1,466,593 | 40 | Ver propiedades |
| Cuautitlán Izcalli | MXN 34,961 | MXN 587,371 | 270 | Ver propiedades |
| Metepec | MXN 33,362 | MXN 5,267,989 | 21 | Ver propiedades |
| San Mateo Atenco | MXN 28,873 | MXN 3,454,491 | 135 | Ver propiedades |
| Santa Ana Jilotzingo | MXN 25,611 | MXN 5,100,771 | 69 | Ver propiedades |
| Nicolás Romero | — | MXN 1,003,961 | 22 | Ver propiedades |
| Tecamac | — | MXN 968,499 | 36 | Ver propiedades |
| Tultitlán | — | MXN 842,032 | 21 | Ver propiedades |
¿En qué rango de precio están los departamentos en venta?
- Menos de MXN 500k2%
- MXN 500k – 2M5%
- MXN 2M – 5M27%
- MXN 5M – 10M41%
- MXN 10M – 30M22%
- Más de MXN 30M3%
Departamentos en venta en Estado de México
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Preguntas sobre el mercado en Estado de México
Se publica, en mediana, a MXN 49,723 por m². El precio típico es de MXN 7,007,000, y la mitad de la oferta está entre MXN 4,505,000 y MXN 10,516,000.
Un departamento de 1 recámara en venta en Estado de México se publica, en mediana, a MXN 4,646,000 (MXN 75,149 por m²).
Un departamento de 2 recámaras en venta en Estado de México se publica, en mediana, a MXN 5,722,000 (MXN 57,352 por m²).
Un departamento de 3 recámaras en venta en Estado de México se publica, en mediana, a MXN 9,511,000 (MXN 45,926 por m²).
Un departamento de 4 recámaras en venta en Estado de México se publica, en mediana, a MXN 15,827,000 (MXN 50,047 por m²).
Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 3.2% por debajo del precio publicado.
¿De dónde salen estos datos?
- De las propiedades publicadas en todo el mercado inmobiliario (no solo en Mudafy), que analizamos todos los días.
- Para cada zona y tipo de propiedad tomamos la mediana del precio de publicación por metro cuadrado: el valor del medio, que no se distorsiona por publicaciones muy caras o muy baratas.
- Los valores se recalculan todos los días. Solo mostramos zonas con al menos 20 propiedades publicadas para que el dato sea representativo.
*Los valores de mercado son aproximados y no constituyen un avalúo. Para conocer el valor de una propiedad en particular, consulta con un asesor inmobiliario.