Actualizado el 14 de octubre de 2026
Monitor inmobiliario de Estado de México
Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 el m² de los departamentos en venta en Estado de México se publica a MXN 46,617. Cuánto cuesta el m², cuál es el precio típico y qué se ofrece, con los datos de todo el mercado actualizados todos los días.
Mercado de departamentos en venta en Estado de México
En Estado de México, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 46,617 (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 5,257,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 9,574,000. El 92% de la oferta tiene estacionamiento. Las ventas se cierran, en mediana, un 2.8% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- MXN 46,617
- Precio típico
- MXN 7,934,000
- La mitad se publica entre MXN 4,808,000 y MXN 11,445,000
- Precio de cierre vs. publicado
- −2.8%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 2.8% por debajo del precio publicado.
- Publicaciones analizadas
- 15,964
Precio por recámaras en Estado de México
- 1 recámara
- MXN 4,364,000MXN 58,715/m²
- 2 recámaras
- MXN 5,257,000MXN 51,088/m²
- 3 recámaras
- MXN 9,574,000MXN 44,299/m²
- 4 recámaras
- MXN 18,150,000MXN 47,344/m²
Qué ofrece la oferta en Estado de México
- Con estacionamiento
- 92% de la ofertaMXN 46,349/m²
- Aceptan mascotas
- 46% de la ofertaMXN 47,207/m²
- Con alberca
- 40% de la ofertaMXN 49,804/m²
- Con terraza
- 34% de la ofertaMXN 49,875/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Departamentos en venta: precio por zona en Estado de México
| Ecatepec de Morelos | MXN 58,546 | MXN 5,841,772 | 2,363 | Ver propiedades |
|---|---|---|---|---|
| San José del Rincón | MXN 52,167 | MXN 5,844,003 | 2,141 | Ver propiedades |
| Huixquilucan | MXN 46,898 | MXN 9,597,309 | 7,629 | Ver propiedades |
| Naucalpan de Juárez | MXN 44,542 | MXN 9,453,431 | 1,681 | Ver propiedades |
| Tlalnepantla de Baz | MXN 42,682 | MXN 3,955,483 | 382 | Ver propiedades |
| Ixtapaluca | MXN 37,779 | MXN 7,040,523 | 24 | Ver propiedades |
| Atizapán de Zaragoza | MXN 37,083 | MXN 3,421,751 | 791 | Ver propiedades |
| Cuautitlán Izcalli | MXN 33,407 | MXN 439,026 | 247 | Ver propiedades |
| Metepec | MXN 33,159 | MXN 4,919,238 | 26 | Ver propiedades |
| Santa Ana Jilotzingo | MXN 32,381 | MXN 4,648,025 | 56 | Ver propiedades |
| Jilotzingo | MXN 31,148 | MXN 4,829,784 | 24 | Ver propiedades |
| Nezahualcóyotl | MXN 30,676 | MXN 1,126,798 | 33 | Ver propiedades |
| San Mateo Atenco | MXN 28,645 | MXN 3,173,798 | 159 | Ver propiedades |
| Coacalco de Berriozábal | MXN 19,386 | MXN 877,299 | 120 | Ver propiedades |
| Tecamac | MXN 18,238 | MXN 903,534 | 43 | Ver propiedades |
| Zumpango | MXN 12,714 | MXN 659,743 | 25 | Ver propiedades |
| Tultitlán | MXN 11,507 | MXN 703,858 | 35 | Ver propiedades |
| Texcoco | — | MXN 1,239,765 | 22 | Ver propiedades |
¿En qué rango de precio están los departamentos en venta?
- Menos de MXN 500k2%
- MXN 500k – 2M5%
- MXN 2M – 5M19%
- MXN 5M – 10M41%
- MXN 10M – 30M31%
- Más de MXN 30M3%
Departamentos en venta en Estado de México
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Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 se publica, en mediana, a MXN 46,617 por m². El precio típico es de MXN 7,934,000, y la mitad de la oferta está entre MXN 4,808,000 y MXN 11,445,000.
Un departamento de 1 recámara en venta en Estado de México se publica, en mediana, a MXN 4,364,000 (MXN 58,715 por m²).
Un departamento de 2 recámaras en venta en Estado de México se publica, en mediana, a MXN 5,257,000 (MXN 51,088 por m²).
Un departamento de 3 recámaras en venta en Estado de México se publica, en mediana, a MXN 9,574,000 (MXN 44,299 por m²).
Un departamento de 4 recámaras en venta en Estado de México se publica, en mediana, a MXN 18,150,000 (MXN 47,344 por m²).
Se publica, en mediana, a MXN 8,278,000 (MXN 46,349 por m²), un 4.3% más que el precio típico de Estado de México (MXN 7,934,000).
Se publica, en mediana, a MXN 8,202,000 (MXN 47,207 por m²), un 3.4% más que el precio típico de Estado de México (MXN 7,934,000).
El 92% tiene estacionamiento, el 40% alberca y el 34% terraza.
Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 2.8% por debajo del precio publicado.
¿De dónde salen estos datos?
- De las propiedades publicadas en todo el mercado inmobiliario (no solo en Mudafy), que analizamos todos los días.
- Para cada zona y tipo de propiedad tomamos la mediana del precio de publicación por metro cuadrado: el valor del medio, que no se distorsiona por publicaciones muy caras o muy baratas.
- Los valores se recalculan todos los días. Solo mostramos zonas con al menos 20 propiedades publicadas para que el dato sea representativo.
*Los valores de mercado son aproximados y no constituyen un avalúo. Para conocer el valor de una propiedad en particular, consulta con un asesor inmobiliario.