Actualizado el 14 de octubre de 2026
Monitor inmobiliario de Nuevo León
Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 el m² de los departamentos en venta en Nuevo León se publica a MXN 76,941. Cuánto cuesta el m², cuál es el precio típico y qué se ofrece, con los datos de todo el mercado actualizados todos los días.
Mercado de departamentos en venta en Nuevo León
En Nuevo León, el m² de los departamentos en venta se publica a MXN 76,941 (Monitor inmobiliario de Mudafy, octubre de 2026). Un departamento de 2 recámaras ronda los MXN 6,943,000 y uno de 3 recámaras, los MXN 13,786,000. El 86% de la oferta tiene estacionamiento.
- Precio del m²
- MXN 76,941
- Precio típico
- MXN 7,786,000
- La mitad se publica entre MXN 5,033,000 y MXN 15,069,000
- Publicaciones analizadas
- 4,598
Precio por recámaras en Nuevo León
- 1 recámara
- MXN 4,718,000MXN 88,496/m²
- 2 recámaras
- MXN 6,943,000MXN 77,374/m²
- 3 recámaras
- MXN 13,786,000MXN 77,477/m²
- 4 recámaras
- MXN 20,090,000MXN 69,803/m²
Qué ofrece la oferta en Nuevo León
- Con estacionamiento
- 86% de la ofertaMXN 79,518/m²
- Con alberca
- 55% de la ofertaMXN 80,630/m²
- Con terraza
- 35% de la ofertaMXN 81,184/m²
- Con balcón
- 29% de la ofertaMXN 77,423/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Departamentos en venta: precio por zona en Nuevo León
| San Pedro Garza García | MXN 106,151 | MXN 20,495,793 | 1,257 | Ver propiedades |
|---|---|---|---|---|
| Santa Catarina | MXN 78,621 | MXN 7,529,446 | 669 | Ver propiedades |
| Monterrey | MXN 71,128 | MXN 6,050,053 | 2,318 | Ver propiedades |
| San Nicolás de los Garza | MXN 62,684 | MXN 5,256,603 | 99 | Ver propiedades |
| Apodaca | MXN 59,738 | MXN 4,478,031 | 97 | Ver propiedades |
| Guadalupe | MXN 44,337 | MXN 4,264,791 | 58 | Ver propiedades |
| Santiago | — | MXN 6,446,778 | 39 | Ver propiedades |
¿En qué rango de precio están los departamentos en venta?
- MXN 2M – 5M22%
- MXN 5M – 10M39%
- MXN 10M – 30M29%
- Más de MXN 30M9%
Departamentos en venta en Nuevo León
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Te compartimos los datos del mercado de Nuevo León para tu nota: precio del m², por recámaras, cuánto se negocia y cómo evoluciona.
Escríbenos a prensa@mudafy.comEl precio del m² en Nuevo León, zona por zona
La tabla con el precio del m² de cada zona, para comparar de un vistazo.
Preguntas sobre el mercado en Nuevo León
Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en octubre de 2026 se publica, en mediana, a MXN 76,941 por m². El precio típico es de MXN 7,786,000, y la mitad de la oferta está entre MXN 5,033,000 y MXN 15,069,000.
Un departamento de 1 recámara en venta en Nuevo León se publica, en mediana, a MXN 4,718,000 (MXN 88,496 por m²).
Un departamento de 2 recámaras en venta en Nuevo León se publica, en mediana, a MXN 6,943,000 (MXN 77,374 por m²).
Un departamento de 3 recámaras en venta en Nuevo León se publica, en mediana, a MXN 13,786,000 (MXN 77,477 por m²).
Un departamento de 4 recámaras en venta en Nuevo León se publica, en mediana, a MXN 20,090,000 (MXN 69,803 por m²).
Se publica, en mediana, a MXN 7,952,000 (MXN 79,518 por m²), un 2.1% más que el precio típico de Nuevo León (MXN 7,786,000).
Se publica, en mediana, a MXN 7,835,000 (MXN 80,630 por m²), en línea con el precio típico de Nuevo León.
El 86% tiene estacionamiento, el 55% alberca y el 35% terraza.
¿De dónde salen estos datos?
- De las propiedades publicadas en todo el mercado inmobiliario (no solo en Mudafy), que analizamos todos los días.
- Para cada zona y tipo de propiedad tomamos la mediana del precio de publicación por metro cuadrado: el valor del medio, que no se distorsiona por publicaciones muy caras o muy baratas.
- Los valores se recalculan todos los días. Solo mostramos zonas con al menos 20 propiedades publicadas para que el dato sea representativo.
*Los valores de mercado son aproximados y no constituyen un avalúo. Para conocer el valor de una propiedad en particular, consulta con un asesor inmobiliario.