RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN PESQUERIA 2,223 m2

RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL (DIVISIBLE EN 2 BODEGAS INDEPENDIENTES DE 1,111.76 M2) Ubicación: En Pesquería. Excelente oportunidad de renta de dos naves industriales nuevas/funcionales, idénticas y colindantes, diseñadas para operaciones logísticas, almacenamiento de alto volumen o manufactura ligera en una zona de rápido crecimiento industrial en Pesquería, N.L. Posibilidad de rentar una sola unidad o ambas para duplicar capacidad operativa. Superficies y Distribución Concepto Por Bodega (Individual) Ambas Bodegas (Total) Terreno Total 1,111.76 m² 2,223.52 m² Construcción Nave 827.84 m² 1,655.68 m² Patio Maniobra 283.92 m² 567.84 m² Área de Oficinas 70.00 m² 140.00 m² Sanitarios 3 baños (2 en nave + 1 en oficinas) 6 baños (4 en nave + 2 en oficinas) Especificaciones Técnicas (por bodega) • Altura libre: De 9.00 a 12.00 metros (ideal para sistemas de racks de gran altura, almacenaje vertical y ventilación óptima). • Logística y carga: 2 andenes de carga (1 acceso con rampa a nivel de piso). • Área administrativa: 70 m² de oficinas equipadas con 1 baño privado. • Área operativa: Nave principal con 2 baños adicionales para personal operativo. • Exteriores: Amplio patio de maniobras para unidades de carga y cajones de estacionamiento exclusivos para automóviles. Condiciones Comerciales • Renta mensual individual: $115,000.00 MXN (por bodega). • Renta mensual conjunta (ambas naves): $230,000.00 MXN (1,655.68 m² de construcción techada).