CHIMALPOPOCA

Detalle

Descripción

SUPERFICIES Superficie de terreno 1,036 m² (frente 22.50 m × fondo 46.06 m) Nave industrial techada≈ 691 m² (claro de ~15.00 m × 46.06 m) patio de maniobras≈ 345 m² (franja frontal de 7.50 m a todo el fondo) Mezzanine / área de oficinas Estructura existente con escalera interior CARACTERÍSTICAS • Nave de un solo claro con cubierta ligera y estructura metálica • Patio de maniobras con capacidad para vehículos y carga* interna • Acceso vehicular amplio por portón frontal sobre Chimalpopoca • Cisterna e instalación hidráulica existentes • Uso de suelo apto para bodega, distribución y actividad industrial ligera • Documentación en regla, entrega inmediata UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Barrio de los Reyes, Iztacalco — corredor industrial y logístico intraurbano Conexión directa a Av. Plutarco Elías Calles, Av. del Recreo y Eje 4 Sur Salida rápida a Viaducto, Circuito Interior y Calzada de la Viga A ~15 min del Centro y ~25 min del AICM — ideal para última milla en CDMX CONDICIONES • Venta: $33,000,000 MXN. Se aceptan créditos bancarios y esquemas de pago negociables. • Renta: $160,000 MXN mensuales + IVA. Depósito en garantía y fiador u obligado solidario. • Contrato de arrendamiento mínimo sugerido: 2 años, con incrementos anuales conforme a INPC. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247

Características