Bodega en renta en La Victoria, Teoloyucan

Detalle

Descripción

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TEOLOYUCAN Nave ubicada en parque industrial en Ex Hacienda Puente Grande, Barrio Victoria, Teoloyucan, Estado de México CARACTERÍSTICAS: • Bodega 101 y 102 • Superficie Bodega 101 de 1,374.29 m2 • Superficie Mezzanine 101 de 84.39 m2 • Superficie Bodega 102 de 1,310.49 m2 • Superficie Mezzanine 102 de 85.05 m2 • Superficie total de 2,854.22 m2 • Cuenta con 2 andenes: uno con capacidad para full size y uno para unidades menores, como camionetas de 3.5 toneladas o transporte ligero. • Incluye mezzanine, cajones de estacionamiento y acceso independiente. • La nave está desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte más alta, estructura a base de marcos rígidos y cubierta de lámina KR18 con colchoneta termo acústica. También incorpora acrílicos translúcidos con 10% de iluminación natural en cubierta, así como iluminación en fachada con ventilación cruzada. • El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca: - Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros, respaldado por planta de emergencia. - Sistema contra incendio a base de hidrantes marca ⁠Victaulic, con certificación correspondiente. - Sistema hidroneumático para agua potable con cisterna de 75,000 litros. - Baños terminados en área de almacén. - Preparaciones listas para habilitar baños en mezzanine. * Biodigestor independiente por módulo, brindando una solución más sustentable. - Altura de la Entrada: 6 mts - Vigilancia armada 24/7, CCTV y control de acceso. La naves se entregan con pintura interior terminada, pisos MR42 con capacidad de 8 toneladas por m² y acabado epóxico de poliuretano de alta resistencia. *Adicionalmente, al tratarse de una ubicación en esquina, el parque cuenta con carril de desaceleración de 60 metros, facilitando maniobras y accesos Renta Mensual de $485,217.40 M.N. más Mantenimiento Mensual de $48,521.74 M.N. *CONTAMOS 10 BODEGAS DISPONIBLES EN RENTA, SOLO SE RENTA A PARTIR DE 2 BODEGAS, ÁREA TOTAL RENTABLE DE LA NAVE DE 14,250 m2*