MXN 1,000,000
MXN 1,164/m²
LOCAL PREMIUM EN RENTA EN AV. MASARYK, POLANCO
Detalle
Descripción
Espectacular espacio comercial ubicado sobre Avenida Presidente Masaryk, en el corazón de Polanco, una de las zonas más exclusivas y de mayor prestigio comercial de la Ciudad de México. Con aproximadamente 859 m² de superficie, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un concepto gastronómico, restaurante o proyecto de entretenimiento de alto nivel. Cuenta con uso de suelo para restaurante con venta de bebidas alcohólicas y permiso vigente. Destaca su terraza con vista a Avenida Masaryk, un espacio privilegiado que aporta atractivo y visibilidad al establecimiento. Características ・Superficie aproximada: 859 m². ・Terraza con vista a Avenida Masaryk. ・Uso comercial para restaurante. ・Permiso para venta de bebidas alcohólicas. ・Sin estacionamiento. Condiciones de arrendamiento ・Guante: $500,000 USD. ・Contrato forzoso: 5 años. ・Prórroga: 3 años, previo acuerdo de ajuste de renta. ・Renta anticipada. ・Depósito: 1 mes de garantía. ・Aval u obligado solidario con bienes raíces (negociable). ・Incremento anual: 5% / INPC, por confirmar mecanismo de aplicación. Una oportunidad excepcional para establecer un concepto gastronómico o comercial en una de las avenidas más reconocidas de México.
Características
Amenidades
- Terraza
Mercado de comercios en renta en Polanco V Sección
En Polanco V Sección, la renta de los comercios se publica a MXN 1,007 por m² al mes, un 59.6% más que en Miguel Hidalgo (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). La renta típica es de MXN 170,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 96,400 y MXN 297,000.
- Renta por m² al mes
- MXN 1,007
- +60% respecto a Miguel Hidalgo (MXN 631) · +0.3% en el último mes
- Renta típica
- MXN 170,000
- La mitad se publica entre MXN 96,400 y MXN 297,000
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Polanco V Sección en el monitor inmobiliario de Miguel Hidalgo →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús
Estaciones de metro
Polanco
Línea 7 · 1,000 metros
Auditorio
Línea 7 · 1,200 metros
San Joaquín
Línea 7 · 1,700 metros
Paradas de autobús
Campo Marte
Ruta L7 · 600 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
kokun Daycare & Preschool
600 metros
Yaxcheel Montessori
1,500 metros
Bloomen School
1,700 metros
Eton School Mexico - Preeschool
1,800 metros
Escuelas
Kínder & Primaria Lafontaine
200 metros
Colegio Romero
900 metros
Center Lingua
1,100 metros
Colegio Ciudad de México - Plantel polanco
1,100 metros
Cumbres International School Lomas
1,400 metros
Universidades
Conservatorio Nacional de Música
800 metros
Liceo Franco Mexicano
800 metros
Centro Militar de Ciencias de la Salud
1,500 metros
Áreas verdesParques
Parques
Parque America
400 metros
Parque Lincoln
400 metros
Parque República de Líbano
500 metros
Parque Machado
700 metros
Memorial a las víctimas de la violencia en México
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Español
800 metros
Hospital Santa Monica
900 metros
Hospital Angeles Santa Monica
1,000 metros
Hospitalito
1,100 metros
Cruz Roja Mexicana
1,100 metros
Clínicas
Clinica Medica Polanco
100 metros
WeHeal Clínica Médica y Dental
500 metros
Clínica Eugenio Sue
900 metros
Clinica de Reproducción
900 metros
Clínica Pediátrica Pigüi
900 metros
Farmacias
Farmacias Médico Homeopatía
400 metros
Farmaia Pharmacóm
400 metros
Farmacias Similares
600 metros
Farmatodo
700 metros
Farmacia Guadalajara
700 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
K
200 metros
Sumesa
400 metros
MEGA Soriana
900 metros
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1,000 metros
Walmart Express
1,000 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Club Mundet
1,500 metros
Complejo Deportivo SEDENA
1,900 metros
Centro Deportivo SEDENA
1,900 metros
Gimnasios
Agora Lucis Yoga and Wellness Center
200 metros
SportCity
1,100 metros
Sport City Carso
1,200 metros
Loop Climbing Center
1,500 metros
Smart Fit
1,500 metros
Estaciones de metro
Polanco
Línea 7 · 1,000 metros
Auditorio
Línea 7 · 1,200 metros
San Joaquín
Línea 7 · 1,700 metros
Paradas de autobús
Campo Marte
Ruta L7 · 600 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
