MXN 2,009,000
MXN 351/m²
Renta local comercial con bodega Benito Juárez Coyoacan Ciudad de México
Detalle
Descripción
DISPONIBILIDAD 3Q 2026 CARACTERISTICAS · Área total rentable: 5,725 m² · Área de bodega: 5,018 m² · Techumbre KR-18 con aislamiento termoacústico · Área de local comercial / oficinas: 707 m² • PB: 351 m² • PA: 356 m² · Altura mínima libre de 5.23 m · 2 rampas de acceso/salida para vans Acceso vehicular independiente · Rampas para operación logística urbana · Estacionamiento privado INFRAESTRUCTURA: · Proyecto con estándares corporativos y sustentables · Infraestructura renovada · Acceso controlado con seguridad privada · Subestación eléctrica · Capacidad eléctrica de 50 KVA por cada 1,000 m² · Local u oficinas con capacidad de 35 KVA · Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m² · Iluminación LED tipo high bay con 300 lux/m² · Luz natural acorde con estándares LEED VENTAJAS · Ubicación privilegiada dentro del corazón de CDMX entre Coyoacán, Álvaro Obregón y Benito Juárez · Cercanía hacia Santa Fe, Pedregal, Condesa, Polanco y Centro Histórico y principales corredores logísticos de CDMX · Ideal para operaciones de última milla y logística urbana · Proyecto con certificación LEED Gold · Generación de energía limpia mediante paneles solares · Infraestructura lista para operación inmediata de distribución urbana
Mercado de comercios en renta en Benito Juárez
En Benito Juárez, la renta de los comercios se publica a MXN 532 por m² al mes, en línea con Ciudad de México (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). La renta típica es de MXN 81,000, y la mitad de la oferta se publica entre MXN 47,100 y MXN 163,000. El 34% de la oferta tiene estacionamiento.
- Renta por m² al mes
- MXN 532
- -3% respecto a Ciudad de México (MXN 546)
- Renta típica
- MXN 81,000
- La mitad se publica entre MXN 47,100 y MXN 163,000
Qué ofrece la oferta en Benito Juárez
- Con estacionamiento
- 34% de la ofertaMXN 530/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de Benito Juárez →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de tren, Paradas de autobús
Estaciones de tren
Periférico
Tren Ligero de la Ciudad de México · 600 metros
Tepepan
Tren Ligero de la Ciudad de México · 700 metros
Xomali
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,500 metros
La Noria
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,800 metros
Paradas de autobús
Parabus Calz. Mexico Xochimilco - Periférico
500 metros
Parabús Periférico - Lab. Schering
700 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
Jardín de Niños Doctor Emilio Behring
900 metros
Jardín de Niños Año Internacional del Niño
1,700 metros
Escuelas
Escuela Primaria Martín Torres Padilla
1,000 metros
Escuela Superior de Comercio y Administración Tepepan
1,300 metros
La Salle del Pedregal
1,300 metros
Colegio Madrid
1,300 metros
Escuela Primaria Teófilo Álvarez Borboa
1,400 metros
Universidades
Centro de Innovación y Educación Ejecutiva CIEE
700 metros
ITESM Campus Ciudad de México
900 metros
ITESM Centro Cultural y Deportivo
1,000 metros
UAM Rectoría
1,200 metros
Áreas verdesParques
Parques
Patio Exterior CIEE
700 metros
Patio Inferior Comercial Mexicana (Soriana)
1,000 metros
Área Verde ITESM
1,100 metros
PILARES San Juan Tepepan
1,400 metros
Parque de San Juan (rampas para bicicleta)
1,400 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Santa María Tepepan
900 metros
Instituto Nacional de Medicina Genómica
1,600 metros
Urgencias ortopedicas INR-LGII
1,600 metros
Instituto Nacional de Rehabilitación
1,800 metros
Clínicas
Clínica Estomatológica Tepepan
1,200 metros
Farmacias
Farmacias del Ahorro
400 metros
Farmacia Servicio Médico
1,700 metros
Guadalajara
1,900 metros
Farmacia de Descuento
2,000 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
OXXO
400 metros
Mega Comercial Mexicana
1,000 metros
Bodega Comercial Mexicana
1,700 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Club Alemán
100 metros
Club de Tenis Tepepan
1,300 metros
Cancha de Futbol
1,400 metros
Deportivo Cruz Azul
1,700 metros
Deportivo del Sindicato Nacional de Trabajadores de la Secretaría de Salud
1,900 metros
Gimnasios
Deportivo Tepepan
200 metros
Gimnasio
1,900 metros
Estaciones de tren
Periférico
Tren Ligero de la Ciudad de México · 600 metros
Tepepan
Tren Ligero de la Ciudad de México · 700 metros
Xomali
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,500 metros
La Noria
Tren Ligero de la Ciudad de México · 1,800 metros
Paradas de autobús
Parabus Calz. Mexico Xochimilco - Periférico
500 metros
Parabús Periférico - Lab. Schering
700 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
