RENTA

USD 61,000

USD 469/m²

Mantenimiento MXN 7,500

DEPARTAMENTO EN VENTA o RENTA EN POLANCO IV SECCIÓN

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Detalle

Superficie construida: 130 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Superficie cubierta: 130 m²

Descripción

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la CDMX, este Pent House combina amplitud, privacidad y plusvalía con el beneficio más buscado por los inversionistas inteligentes: flujo inmediato sin tiempos muertos. En un mercado donde las propiedades premium en Polanco mantienen alta demanda y baja disponibilidad, tener un PH ya rentado representa estabilidad, rentabilidad y menor riesgo. Ideal para quien entiende que el verdadero lujo no solo es vivir bien… sino invertir en propiedades que trabajan solas. ✔️ Plusvalía constante en Polanco ✔️ Exclusividad y metros reales ✔️ Excelente activo patrimonial Polanco sigue siendo una de las colonias más sólidas para invertir en la Ciudad de México, gracias a su oferta gastronómica, corporativa y residencial de alto nivel. Una propiedad así no se compra por impulso. Se compra porque sabes reconocer oportunidades que conservan y multiplican valor con el tiempo. 📍Polanco IV Sección 🔑 PH con perfil premium 📈 Ideal para inversionistas patrimoniales Agenda tu visita y conoce una propiedad diseñada para generar valor hoy y crecer mañana. En renta, incluye muebles Requisitos poliza juridica 100% por parte del inquilino, 1 mes de renta, 1 mes de deposito, contrato minimo por un año, aval u obligado solidario —————————————————————————————————— Las medidas, linderos y demás características del inmueble son referenciales. La información definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante la documentación legal correspondiente y/o escritura de propiedad.


Características

Interior

  • Cocina

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Gimnasio

Estacionamiento

  • Aparcamiento cubierto

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Cisterna

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en renta en Polanco IV Sección

En Polanco IV Sección, la renta de los departamentos se publica a MXN 428 por m² al mes, un 4.6% más que en Polanco (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 3 recámaras ronda los MXN 89,700 y uno de 4 recámaras, los MXN 94,900. El 96% de la oferta tiene estacionamiento.

Renta por m² al mes
MXN 428
+5% respecto a Polanco (MXN 409)
Renta típica
MXN 86,900
La mitad se publica entre MXN 74,600 y MXN 107,000

Precio por recámaras en Polanco IV Sección

2 recámaras
MXN 77,800MXN 463/m²
3 recámaras
MXN 89,700MXN 428/m²
4 recámaras
MXN 94,900MXN 285/m²

Qué ofrece la oferta en Polanco IV Sección

Con estacionamiento
96% de la ofertaMXN 427/m²
Con seguridad
76% de la ofertaMXN 428/m²
Con balcón
48% de la ofertaMXN 427/m²
Amueblado
39% de la ofertaMXN 417/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Polanco en el monitor inmobiliario de Miguel Hidalgo →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús

Estaciones de metro

  • Polanco

    Línea 7 · 400 metros

  • Auditorio

    Línea 7 · 800 metros

  • San Joaquín

    Línea 7 · 1,500 metros

Paradas de autobús

  • Auditorio

    Ruta L7 · 600 metros

EducaciónKínder, Escuelas, Universidades

Kínder

  • kokun Daycare & Preschool

    600 metros

Escuelas

  • Colegio Ciudad de México - Plantel polanco

    500 metros

  • Kínder & Primaria Lafontaine

    500 metros

  • Colegio Romero

    500 metros

  • Center Lingua

    700 metros

  • Colegio Francés Pasteur

    900 metros

Universidades

  • Liceo Franco Mexicano

    1,400 metros

  • Conservatorio Nacional de Música

    1,400 metros

Áreas verdesParques

Parques

  • Parque America

    300 metros

  • Parque Lincoln

    400 metros

  • Jardín Winston Churchill

    600 metros

  • Plaza Uruguay

    700 metros

  • Plaza del Servicio a la Patria

    700 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Santa Monica

    300 metros

  • Hospital Angeles Santa Monica

    500 metros

  • Hospital Español

    900 metros

  • Hospitalito

    900 metros

  • Instituto Nacional de Perinatología

    1,600 metros

Clínicas

  • Clinica de Reproducción

    400 metros

  • Clinica Medica Polanco

    600 metros

  • Clínica Eugenio Sue

    700 metros

  • Clínica Pediátrica Pigüi

    1,000 metros

  • WeHeal Clínica Médica y Dental

    1,100 metros

Farmacias

  • Farmaia Pharmacóm

    300 metros

  • Farmacias Especializadas

    400 metros

  • Farmacias del Ahorro

    500 metros

  • Farmacia San Pablo

    500 metros

  • Farmacias Similares

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Sumesa

    300 metros

  • Walmart Express

    500 metros

  • Super Naturista

    500 metros

  • K

    700 metros

  • MEGA Soriana

    1,100 metros

DeportesClubes y deportivos, Gimnasios

Clubes y deportivos

  • Centro Deportivo Chapultepec, A.C.

    1,600 metros

  • Sports World

    1,600 metros

  • Deportivo José María Morelos y Pavón

    1,900 metros

Gimnasios

  • Agora Lucis Yoga and Wellness Center

    500 metros

  • Smart Fit

    1,000 metros

  • Loop Climbing Center

    1,400 metros

  • Sport City Carso

    1,600 metros

  • SportCity

    1,600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.