USD 61,000
USD 469/m²
Mantenimiento MXN 7,500
DEPARTAMENTO EN VENTA o RENTA EN POLANCO IV SECCIÓN
Detalle
Descripción
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la CDMX, este Pent House combina amplitud, privacidad y plusvalía con el beneficio más buscado por los inversionistas inteligentes: flujo inmediato sin tiempos muertos. En un mercado donde las propiedades premium en Polanco mantienen alta demanda y baja disponibilidad, tener un PH ya rentado representa estabilidad, rentabilidad y menor riesgo. Ideal para quien entiende que el verdadero lujo no solo es vivir bien… sino invertir en propiedades que trabajan solas. ✔️ Plusvalía constante en Polanco ✔️ Exclusividad y metros reales ✔️ Excelente activo patrimonial Polanco sigue siendo una de las colonias más sólidas para invertir en la Ciudad de México, gracias a su oferta gastronómica, corporativa y residencial de alto nivel. Una propiedad así no se compra por impulso. Se compra porque sabes reconocer oportunidades que conservan y multiplican valor con el tiempo. 📍Polanco IV Sección 🔑 PH con perfil premium 📈 Ideal para inversionistas patrimoniales Agenda tu visita y conoce una propiedad diseñada para generar valor hoy y crecer mañana. En renta, incluye muebles Requisitos poliza juridica 100% por parte del inquilino, 1 mes de renta, 1 mes de deposito, contrato minimo por un año, aval u obligado solidario —————————————————————————————————— Las medidas, linderos y demás características del inmueble son referenciales. La información definitiva deberá ser verificada por el interesado mediante la documentación legal correspondiente y/o escritura de propiedad.
Características
Interior
- Cocina
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Gimnasio
Estacionamiento
- Aparcamiento cubierto
Seguridad
- Seguridad
Servicios
- Cisterna
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en renta en Polanco IV Sección
En Polanco IV Sección, la renta de los departamentos se publica a MXN 428 por m² al mes, un 4.6% más que en Polanco (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 3 recámaras ronda los MXN 89,700 y uno de 4 recámaras, los MXN 94,900. El 96% de la oferta tiene estacionamiento.
- Renta por m² al mes
- MXN 428
- +5% respecto a Polanco (MXN 409)
- Renta típica
- MXN 86,900
- La mitad se publica entre MXN 74,600 y MXN 107,000
Precio por recámaras en Polanco IV Sección
- 2 recámaras
- MXN 77,800MXN 463/m²
- 3 recámaras
- MXN 89,700MXN 428/m²
- 4 recámaras
- MXN 94,900MXN 285/m²
Qué ofrece la oferta en Polanco IV Sección
- Con estacionamiento
- 96% de la ofertaMXN 427/m²
- Con seguridad
- 76% de la ofertaMXN 428/m²
- Con balcón
- 48% de la ofertaMXN 427/m²
- Amueblado
- 39% de la ofertaMXN 417/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Polanco en el monitor inmobiliario de Miguel Hidalgo →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de metro, Paradas de autobús
Estaciones de metro
Polanco
Línea 7 · 400 metros
Auditorio
Línea 7 · 800 metros
San Joaquín
Línea 7 · 1,500 metros
Paradas de autobús
Auditorio
Ruta L7 · 600 metros
EducaciónKínder, Escuelas, Universidades
Kínder
kokun Daycare & Preschool
600 metros
Escuelas
Colegio Ciudad de México - Plantel polanco
500 metros
Kínder & Primaria Lafontaine
500 metros
Colegio Romero
500 metros
Center Lingua
700 metros
Colegio Francés Pasteur
900 metros
Universidades
Liceo Franco Mexicano
1,400 metros
Conservatorio Nacional de Música
1,400 metros
Áreas verdesParques
Parques
Parque America
300 metros
Parque Lincoln
400 metros
Jardín Winston Churchill
600 metros
Plaza Uruguay
700 metros
Plaza del Servicio a la Patria
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Hospital Santa Monica
300 metros
Hospital Angeles Santa Monica
500 metros
Hospital Español
900 metros
Hospitalito
900 metros
Instituto Nacional de Perinatología
1,600 metros
Clínicas
Clinica de Reproducción
400 metros
Clinica Medica Polanco
600 metros
Clínica Eugenio Sue
700 metros
Clínica Pediátrica Pigüi
1,000 metros
WeHeal Clínica Médica y Dental
1,100 metros
Farmacias
Farmaia Pharmacóm
300 metros
Farmacias Especializadas
400 metros
Farmacias del Ahorro
500 metros
Farmacia San Pablo
500 metros
Farmacias Similares
600 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Sumesa
300 metros
Walmart Express
500 metros
Super Naturista
500 metros
K
700 metros
MEGA Soriana
1,100 metros
DeportesClubes y deportivos, Gimnasios
Clubes y deportivos
Centro Deportivo Chapultepec, A.C.
1,600 metros
Sports World
1,600 metros
Deportivo José María Morelos y Pavón
1,900 metros
Gimnasios
Agora Lucis Yoga and Wellness Center
500 metros
Smart Fit
1,000 metros
Loop Climbing Center
1,400 metros
Sport City Carso
1,600 metros
SportCity
1,600 metros
Estaciones de metro
Polanco
Línea 7 · 400 metros
Auditorio
Línea 7 · 800 metros
San Joaquín
Línea 7 · 1,500 metros
Paradas de autobús
Auditorio
Ruta L7 · 600 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
