Requisitos para comprar una casa con Infonavit en 2026

5 de noviembre de 2026 · 6 min de lectura

Si cotizas ante el Infonavit, ese ahorro que se descuenta cada quincena puede convertirse en el crédito con el que compres tu casa. Pero antes de salir a buscar vivienda conviene saber exactamente qué te va a pedir el Instituto: cuántos puntos necesitas, cuánto tiempo tienes que llevar cotizando, qué curso es obligatorio y qué documentos integran tu expediente. Aquí te lo explicamos paso a paso, con la información vigente en 2026.

Los requisitos en resumen

Para tramitar un crédito Infonavit y comprar una vivienda necesitas, en términos generales:

Tener una relación laboral vigente y un empleo formal en el que tu patrón cotice por ti ante el Infonavit.
Acumular la antigüedad mínima de cotización que pide el Instituto (al menos tres bimestres continuos, es decir, alrededor de seis meses).
Reunir los puntos Infonavit suficientes.
Completar el curso en línea "Saber más para decidir mejor" y obtener su constancia.
No tener un crédito Infonavit vigente y autorizar la consulta a tu historial crediticio.

La forma más segura de confirmar si cumples es hacer tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit, porque es ahí donde el Instituto te dice tu situación real y tu monto disponible. Lo vemos más abajo.

Los puntos Infonavit: el requisito que define tu crédito

Los puntos son un sistema con el que el Infonavit mide qué tan cerca estás de poder ejercer tu crédito. Mientras más puntos tengas, antes calificas y mejores condiciones puedes obtener.

Cómo se calculan

Tu puntaje se construye principalmente a partir de:

Tu edad y tu salario.
El saldo de tu Subcuenta de Vivienda (el ahorro acumulado).
Tu historial y estabilidad laboral (cada cuánto cambias de empleo y la continuidad con la que cotizas).
Factores asociados a la empresa donde trabajas.

Por eso dos personas con el mismo salario pueden tener puntajes distintos: alguien con empleo estable y varios años cotizando suele avanzar más rápido.

Cuántos puntos necesitas

El umbral de referencia más difundido para ejercer un crédito tradicional es de 1,080 puntos. Ten presente que el Infonavit maneja distintas modalidades y actualiza sus reglas, así que ese número funciona como guía general: el dato definitivo para tu caso siempre es el que te arroja tu precalificación. Si todavía no llegas, no estás descartado; simplemente necesitas seguir cotizando de forma continua para sumar.

Cómo consultar tus puntos

Entra a micuenta.infonavit.org.mx, crea o inicia tu sesión y registra tu Número de Seguridad Social (NSS) y tu fecha de nacimiento. Dentro del portal verás tus puntos actuales y, si ya calificas, el monto que podrías solicitar.

Requisitos laborales y de cotización

El crédito Infonavit es un derecho que se gana cotizando, así que la parte laboral es clave:

Empleo formal vigente: debes estar trabajando y que tu patrón esté haciendo las aportaciones correspondientes.
Antigüedad continua: el Instituto pide un mínimo de bimestres cotizados sin interrupciones largas. La continuidad pesa tanto como el tiempo total.
Registro en una Afore y datos actualizados, incluidos los biométricos, para validar tu identidad.
Autorización de consulta a tu historial crediticio, con la que el Infonavit revisa cómo has manejado otros créditos.

Si cambiaste de empleo hace poco, revisa tu precalificación: a veces la continuidad entre un trabajo y otro basta para seguir sumando sin empezar de cero.

El curso "Saber más para decidir mejor"

Es un curso en línea gratuito y obligatorio. En él aprendes cómo funciona tu crédito, cómo se calcula tu pago y qué debes revisar de la vivienda antes de firmar. Al terminarlo obtienes una constancia que forma parte de los documentos del trámite. Puedes hacerlo desde Mi Cuenta Infonavit a tu ritmo; tómalo en serio, porque te ayuda a evitar sorpresas con los pagos.

La precalificación: tu monto y tus condiciones

La precalificación es la radiografía de tu crédito. Desde Mi Cuenta Infonavit, en el apartado para tramitar tu crédito, el portal te muestra:

Si ya reúnes los puntos y la antigüedad necesarios.
El monto máximo que podrías recibir.
Las modalidades a las que puedes acceder (compra de vivienda nueva o usada, entre otras).

Con ese monto en la mano ya puedes buscar casa con realismo, sin enamorarte de propiedades fuera de tu alcance ni descartar opciones que sí te alcanzan.

Documentos que te pedirán

El Infonavit actualizó los documentos del expediente de crédito a partir del 6 de agosto de 2026. En general, deberás reunir:

Solicitud de inscripción de crédito.
Identificación oficial vigente (en ciertos casos, la CURP biométrica puede sustituir a la identificación tradicional cuando la validación de datos biométricos es exitosa).
CURP y acta de nacimiento.
Constancia de Situación Fiscal.
Comprobante de domicilio (en algunos trámites puede sustituirse por el testimonio de la escritura al formalizar el crédito).
Estado de cuenta bancario con CLABE para la dispersión de recursos.
Constancia del curso "Saber más para decidir mejor".
Avalúo de la vivienda.

Como los requisitos documentales cambian, confirma siempre la lista vigente en el portal oficial antes de armar tu carpeta.

Pasos para comprar tu casa con Infonavit

Consulta tus puntos y tu precalificación en micuenta.infonavit.org.mx.
Toma el curso "Saber más para decidir mejor" y guarda tu constancia.
Define tu presupuesto con el monto precalificado y, si lo necesitas, suma un crédito complementario o tus ahorros.
Busca y elige la vivienda que se ajuste a ese monto y a la zona donde quieres vivir.
Solicita el avalúo y reúne tu expediente de documentos.
Formaliza el crédito ante notario y firma las escrituras.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos puntos necesito para un crédito Infonavit?

El umbral de referencia es de 1,080 puntos, pero el Infonavit maneja distintas modalidades y actualiza sus reglas. Tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit es la que confirma si ya calificas.

¿Cuánto tiempo necesito llevar cotizando?

Se pide una antigüedad mínima de cotización continua (al menos tres bimestres, alrededor de seis meses). La continuidad es tan importante como el total de tiempo.

¿Puedo usar mi crédito para una casa usada?

Sí. El crédito Infonavit sirve tanto para vivienda nueva como usada; tu precalificación te indica las modalidades disponibles para ti.

¿El curso "Saber más para decidir mejor" es obligatorio?

Sí, su constancia forma parte de los documentos del trámite. Es gratuito y lo haces en línea desde tu cuenta.

¿Dónde consulto mis puntos y mi monto?

En micuenta.infonavit.org.mx, con tu NSS y tu fecha de nacimiento.

Empieza a buscar tu casa

Una vez que conoces tu monto precalificado, el siguiente paso es encontrar la vivienda correcta. En Mudafy puedes explorar casas en venta en todo México y departamentos, filtrar por zona y precio para ajustarte a tu crédito, y contactar a un asesor que te acompañe en todo el proceso de compra.